Firma Kompas Nieruchomości ma zaszczyt zaoferowć państwu nietuzinkową nieruchomość z ogromnym potencjałem w miejscowości Stobno w powiecie Wołowskim.

Oferta tylko w Kompas Nieruchomości - możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu - [numer]

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które potrzebują:

- Dużej przestrzeni (ogrodzona działka o łącznej powierzchni 5000 m2)
- Wygodnego, nowoczensego domu (który może pełnić takżę funkcję biura)
- Powierzchni magazynowej, warsztatu, garażu na duże pojazdy lub zaplecza dla firmy

A to wszystko w jednej - bardzo atrakcyjnej cenie!

DOM, który został oddany do użytkowania w 2025 roku o łącznej powierzchni 201 m2 (105 m2 parter oraz 96 m2 poddasze) Parter domu został wykończony. Poddasze pozostawione jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Dom posiada instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła, klimatyzację, rolety antywłamaniowe i monitoring. Obecnie używany jest jako biura dla firmy - w bardzo łatwy sposób może zostać zadoptowany do celów mieszkalnych.

HALA o łącznej powiezrchni 244 m2, która w najwyższym punkcie ma ponad 6 m. Posiada 2 duże bramy wjazdowe. Teren przy hali został wykostkowany oraz oddzielony od terenu przy domu. Hala posiada niezależny wjazd poprzez szeroką bramę. Oprócz głównej powierzchni znajdują się w niej dodatkowe pomieszczenia, które mogą służyć jako biura, pomieszczenia socjelne czy strefy kontroli jakości.

Budynki nie mają wykończenia elewacji strukturą barwną, ale są one ocieplone.

DZIAŁKA, która składa się z dwóch mniejszych działek 103/1 oraz 103/2 o łącznej powierzchni 5000 m2. Jest ona w całości ogrodzona. Ta przestrzeń to dodatkowy potencjał. Ten przy domu do stworzenia wymarzonego ogrodu czy ten przy hali do stworzenia dodatkowego miejsca na magazynowanie towarów lub dużego parkingu albo placu manewrowego.

LOKALIZACJA:

Stobno to niewielka osada położona około 6 minut jazdy samochodem od centrum Wołowa i około 7 minut od centrum Brzegu Dolnego. W pobliżu znajduje się trasa DK94, wzdłuż której rozwijają się liczne tereny przemysłowe i huby logistyczne od zachodniej strony Wrocławia. Dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych stolicy dolnego śląska trwa około 30 minut.

Nieruchomość sprzedawana jest przez spółkę. Podana cena jest ceną netto.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to zadzwoń. Chętnie odpowiem na więcej pytań oraz umówię prezentację na miejscu.

Jakub Pruszyński
Tel.: [numer]

Nr. Licencji PFRN 26719

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.