Rudno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania zadbany, jednokondygnacyjny dom wolnostojący.

LOKALIZACJA

Położony w otulinie lasów, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Uroczysko Wrzosy i w sercu Parku Krajobrazowego Dolina Jezierzycy, gwarantuje świetny mikroklimat, ciszę i oderwanie od miejskiego gwaru.
Nieruchomość położona 40 km od Wrocławia oraz 30 km od Lubina.

NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH

• Rok budowy: 2008
• Działka: 1580 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 240 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na jego powierzchnię składa się:
• Parter: hol, salon z jadalnią oraz kuchnią, łazienka, WC, 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, ogród zimowy.
• I kondygnacja: hol, salon z jadalnią oraz kuchnia, łazienka, 3 sypialnie oraz duży taras (40 m²).

Do domu przynależy lokal usługowy, w którym aktualnie znajduje się biuro z małym zapleczem, a na zewnątrz parking. Możliwość przekształcenia tej części w garaż.

Wejście na górną część znajduje się od ogrodu zimowego. Aktualnie jest tam osobne mieszkanie. Możliwość połączenia górnej części z dolną, czyli przywrócenie do pierwotnego stanu.

PRACE MODERNIZACYJNE I WYPOSAŻENIE (remont generalny 2 lata temu)

• Odnowiona elewacja.
• Wymienione poszycie dachowe oraz przerobiona i wzmocniona konstrukcja dachu.
• Zrobiony ogród zimowy.
• Odnowione i wyremontowane wnętrza.
• Wymienione wszystkie okna oraz drzwi.
• Zamontowana pompa ciepła firmy Dimplex.
• Zamontowana instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach.
• Zainstalowane 2 klimatyzacje, które obsługują parter, oraz druga — poddasze.
• Wyłożona kostka brukowa, aby ułatwić wjazd i parkowanie samochodów.
• Dom posiada także monitoring.
• Do budynku przyłączony jest światłowód.
• Dom częściowo zostaje umeblowany.

DZIAŁKA I OGRÓD

Podwórko jest zadbane. Została wydzielona strefa relaksu, a w zakątku znajduje się pergola ogrodowa, miejsce na grill lub ognisko, basen kanadyjski oraz domek do zabaw dla dzieci.
Od głównej drogi są dwa wjazdy oraz brama z napędem elektrycznym.

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

Nieruchomość znajduje się blisko miasta (4 km), gdzie znajdują się: szkoły, apteki, przychodnie, PKP, PKS, stadion, orliki, sklepy oraz lokale handlowo-usługowe.

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu.
Zgłoś się po więcej zdjęć.

• Rudno, gmina Wołów, powiat wołowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², wybudowany w 2008 roku
• Działka 1580 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno
• Wyposażenie: klimatyzacja