Lipinki
ul. Groszkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

W ofercie nowy dom wybudowany zgodnie z projektem "Willa Pola".

Miejscowość: Lipinki koło Wołomina.

---

Powierzchnia użytkowa domu: 156 m2.
Powierzchnia netto domu bez kotłowni i garażu: 131,3 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• Salon + jadalnia
• Kuchnia
• Hol
• Toaleta
• Garaż
• Kotłownia

Piętro:
• 4x pokój
• Hol
• Pralnia
• Łazienka

---

DANE TECHNICZNE:

• Beton komórkowy 24, ocieplony styropian 200, tynk silikonowy.
• Wylewki betonowe, styropian EPS 100, 2x lany strop, ogrzewanie podłogowe (parter, garaż, piętro).
• Tynki gipsowe.
• Instalacja elektryczna przygotowana pod: kamery, domofon, czujki ruchu, alarm, TV, internet, klimatyzacja, centralny odkurzacz, garaż, fotowoltaika, stacja ładowania samochodu.
• Dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną gr. 150, schody drewniane rozkładane na strych.
• Okna plastikowe 3-szybowe, drzwi balkonowe na wysokiej jakości prowadnicy.
• Woda: studnia wiercona, pompa głębinowa.
• Szambo: szybkozłącze w ogrodzeniu, możliwa instalacja czujki napełnienia.
• Brama garażowa i wjazdowa automatyczna.
• Ogrodzenie betonowe, metalowe.
• Teren podniesiony ziemią, taras, podjazd, chodnik z kostki brukowej, balkon z izolacją wodoszczelną.
• Przygotowany projekt pod instalację pompy ciepła.

---

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Lipinki koło Wołomina - spokojna okolica w otoczeniu nowo powstających domów jednorodzinnych.

W bliskiej odległości:
• Stacja kolejowa Zagościniec, Dobczyn
• Szkoła
• Sklep
• Kościół
• Galeria Handlowa Wołomin
• Trasa S8

---

Oferta prywatna.

• ul. Groszkowa, Lipinki, gmina Wołomin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 131,30 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 780 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, szambo
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu