Przestronna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym w Szymonkowie (gmina Wołczyn, powiat kluczborski).

Położona przy głównej drodze z widocznością dla przejeżdżających - idealna dla inwestora szukającego siedziby firmy, magazynu, warsztatu lub działalności usługowej, a jednocześnie komfortowa dla rodziny ceniącej przestrzeń.

- Działka 56 arów - ogrodzona, z możliwością dalszej zabudowy lub postawienia nowego obiektu (~200 m² fundamentów dawnej stodoły).
- Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 270 m² - gotowy do zamieszkania (~120 m²), piętro do własnej aranżacji.
- Budynek gospodarczy i garaże - możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą, magazyn, warsztat, biura itp.
- Widoczność z głównej drogi i skrzyżowania - idealne miejsce pod reklamę i ekspozycję firmy.
- Niskie koszty utrzymania - fotowoltaika (na gwarancji), przydomowa oczyszczalnia, studnia, 3-szybowe okna, docieplenie ścian i podłóg.

Dwa źródła ogrzewania - panele podczerwieni + piec 5 klasy na węgiel groszek.

Część mieszkalna:
- Salon 22 m² i kuchnia z jadalnią 24 m² z wyjściem na taras.
- 2 sypialnie (22 m² i 16 m²).
- Łazienka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze.
- Korytarz, wiatrołap.
- Siłownia z osobnym wejściem.

Piętro do własnej aranżacji - możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej.

Lokalizacja i infrastruktura:
Wołczyn - 9 km
Kluczbork, Namysłów, Kępno - ok. 25 km
Opole - 50 km

Doskonały dojazd drogami krajowymi, autostradą i koleją (z dojazdem własnym do pobliskich stacji).

W pobliżu szkoła, sklep, kościół i świetlica wiejska.

W okolicy funkcjonują firmy produkcyjne i logistyczne - idealne sąsiedztwo dla działalności gospodarczej.

Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego, ekologicznego domu, niski koszt utrzymania i ogromny potencjał inwestycyjny.

Idealna zarówno dla inwestora szukającego widocznej lokalizacji dla firmy, jak i dla rodziny szukającej przestrzeni.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.