Dom z dużym ogrodem, garażem i lokalem usługowym w Wolbromiu

Na sprzedaż dom z dużym ogrodem w jednej z najwygodniejszych lokalizacji Wolbromia – przy ul. Fabrycznej.

Najważniejsze atuty:
Dom o pow. użytkowej 160 m², który można użytkować jako całość lub podzielić na 3 niezależne mieszkania:
- piętro (ok. 80 m²) – wygodne dla rodziny,
- mieszkanie na parterze (ok. 30 m²) – dla starszej osoby, dorastających dzieci albo do połączenia z piętrem (30m2 + 80m2 = 110 m2 wspólnej powierzchni mieszkalnej użytkowej )
- lokal/ mieszkanie (49 m²) z osobnym wejściem i furtką w ogrodzeniu – idealny na gabinet, biuro, sklepik lub do wynajęcia.
- możliwość adaptacji poddasza (+ ok. 80 m²)

Nieruchomość stoi na szerokiej działce (szerokość ok. 20 m, powierzchnia ok. 848 m²).
Działka jest prostokątna, płaska. Większość posesji w tej okolicy ma tylko połowę tej szerokości.Dzięki temu działkę można w przyszłości podzielić i sprzedać część albo wybudować drugi dom obok.

- Prywatność i zieleń – zadbany ogród z drzewami owocowymi i krzewami, z każdego okna wiok na zieleń i ogród

- Garaż murowany z kanałem samochodowym

- Duże okna, balkony


Układ pomieszczeń:
Parter:
- mieszkanie/ lokal 49 m² (2 pokoje, łazienka z WC, garderoba, przedpokój),
- mieszkanie 30 m² (pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój).

Piętro:
- kuchnia z tarasem,
- 3 pokoje (2 z balkonami),
- garderoba,
- łazienka,
- osobne WC

Poddasze:
-obecnie suszarnia
-możliwość adaptacji na mieszkanie (ok. 80 m²).

Lokalizacja:
- Spokojna i zielona część Wolbromia, a jednocześnie blisko centrum:
- basen, dom kultury, kino, stadion i las – 5 minut pieszo
7 minut pieszo przystanek autobusowy i stacja PKP (dogodny dojazd do Olkusza i Krakowa).

Media i standard:
- prąd, gaz, woda, kanalizacja,
- centralne ogrzewanie,
- okna PCV, stropy żelbetowe

Stan prawny:
Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń

Cena:
690 000 zł

Za tę cenę zyskujesz nie tylko duży dom z ogrodem marzeń, ale także lokal usługowy i podwójną działkę z potencjałem na przyszłość.

Zadzwoń aby zapytać o więcej informacji