Na sprzedaż całoroczny dom w miejscowości Mszanna-Kolonia, woj. lubelskie, położony na dużej, zielonej i zadrzewionej działce o powierzchni 40 arów (4000 m²).

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i niewielkiej liczby sąsiadów. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności, dużej przestrzeni i kontaktu z naturą, ale również dla kogoś, kto dostrzega potencjał nieruchomości pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy.

DOM
Parter domu ma około 52 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje użytkowe poddasze z dużą otwartą przestrzenią, obecnie wykończoną i przystosowaną do użytkowania.
Na parterze znajdują się:
wiatrołap,
przestronna kuchnia,
duży, ustawny salon,
łazienka

Salon jest przestronny i daje dużo możliwości aranżacyjnych - zarówno do codziennego użytkowania, jak i przyjmowania większej liczby gości.
Na poddaszu znajduje się duża, otwarta przestrzeń użytkowa, z miejscami do spania. Może zostać wykorzystana jako sypialnia, pokoje dla dzieci, przestrzeń rekreacyjna lub część przeznaczona dla gości.

STAN I KONSTRUKCJA

Dom jest drewniany, ocieplony wełną o grubości około 10 cm.
Budynek został sprowadzony na miejsce około 1998 roku, natomiast w 2006 roku przeszedł modernizację i został dostosowany do całorocznego użytkowania.
Dom jest obecnie użytkowany i nadaje się do zamieszkania. Przyszły właściciel może oczywiście według własnego uznania odświeżyć lub zmodernizować wnętrza.
Dach pokryty jest blachą.

OGRZEWANIE I MEDIA
kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze,
kuchnia kaflowa pełniąca funkcję grzewczą,
ciepła woda z bojlera elektrycznego,
własne ujęcie wody - studnia głębinowa,
energia elektryczna,
siła doprowadzona do domu oraz garaży,
szambo przydomowe.

DUŻY ZADASZONY TARAS
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni około 40 m².
To świetne miejsce na rodzinne spotkania, grillowanie, odpoczynek czy letnie wieczory. Taras może również pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni dla gości w przypadku wykorzystania nieruchomości pod wynajem.

DUŻY GARAŻ MUROWANY

Na posesji znajduje się duży, murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 80 m².
Oprócz dwóch stanowisk garażowych budynek posiada również dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą służyć m.in. jako miejsce na drewno, narzędzia, sprzęt ogrodniczy czy inne rzeczy.
Do garażu doprowadzona jest siła.

DRUGI GARAŻ + POKÓJ LETNI

Na posesji znajduje się również dodatkowy drewniany garaż jednostanowiskowy.
W jego części znajduje się wykończone pomieszczenie mogące pełnić funkcję pokoju letniego. Pomieszczenie posiada boazerię, płytki, okno oraz podstawowe wyposażenie meblowe.
Może ono zostać wykorzystane jako letni pokój wypoczynkowy, pomieszczenie dla gości, miejsce spotkań lub dodatkowe zaplecze.

DZIAŁKA 40 ARÓW

Działka o powierzchni 4000 m² jest dużą, zieloną i zadrzewioną przestrzenią.
Na posesji znajduje się wiele drzew, w tym starszy drzewostan oraz część z nasadzeniami brzozowymi. Teren zapewnia dużo prywatności i kameralny charakter.
Na części działki znajduje się również zagospodarowany kostką brukową podjazd i ciągi komunikacyjne.
Tak duża powierzchnia daje wiele możliwości - można stworzyć ogród, strefę rekreacyjną, miejsce na ognisko, plac zabaw, dodatkową infrastrukturę turystyczną czy po prostu cieszyć się dużą prywatną przestrzenią.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów.
Orientacyjne odległości:
Chełm - ok. 30 km
Włodawa - ok. 30 km
Okuninka / Jezioro Białe - ok. 20 km
Macoszyn - ok. 5-6 km - szkoła i podstawowa infrastruktura
Wola Uhruska - ok. 11 km - sklepy, szkoła i inne punkty usługowe
Dzięki bliskości Jeziora Białego i Okuninki okolica może być również atrakcyjna jako miejsce wypoczynku sezonowego.

CENA: 390 000 ZŁ
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam do kontaktu