Szukasz przestronnego domu dla rodziny, nieruchomości dla dwóch pokoleń lub miejsca, które połączy funkcję mieszkalną z inwestycyjną? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Na sprzedaż wyjątkowy, doskonale utrzymany dom dwurodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 629 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wodzisławia Śląskiego w dzielnicy Stare Miasto, przy ul. Kopernika.

To miejsce, które harmonijnie łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Niewątpliwym atutem jest bliskość Jeziora Balaton oraz pobliskiego terenu leśnego, idealnych na spacery, aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu. Dogodny dojazd do autostrady zapewnia szybkie połączenie z miastami całej aglomeracji śląskiej.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa domu: 180 m²
Parter: ok. 100 m²
Piętro: ok. 80 m²
Powierzchnia działki: 629 m²
Rok budowy: 2010
Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny
Dwa całkowicie niezależne mieszkania
Dwa osobne wejścia
Niezależna komunikacja między kondygnacjami
Garaż w bryle budynku o powierzchni 19,94 m² z automatyczną bramą
Pełne wyposażenie (na poziomie parteru) w cenie nieruchomości
Stan prawny: własność

Solidna konstrukcja i wysoki standard wykonania:
Budynek został wybudowany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego, zapewniającego trwałość, bardzo dobre parametry termoizolacyjne oraz komfort użytkowania przez wiele lat.
Dach pokryto dachówką ceramiczną, a stolarkę okienną wykonano z profili PCV.
Drzwi wejściowe oraz brama garażowa wykonane są z aluminium.
Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
O komfort cieplny mieszkańców dba ekonomiczny, dwusystemowy system ogrzewania: kocioł gazowy zasilany gazem ziemnym, kominek z płaszczem wodnym.
Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe na całym parterze, gwarantujące równomierne rozprowadzanie ciepła i wysoki komfort użytkowania.

Parter - komfortowe mieszkanie z wyjściem do ogrodu:
Pierwsze mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny.

W jego skład wchodzą:
wiatrołap, garderoba, przestronna kuchnia, salon połączony z jadalnią, sypialnia, łazienka, spiżarnia, pralnia, komunikacja ze schodami, bezpośrednie przejście do garażu.

Piętro - niezależne mieszkanie:
Drugie mieszkanie posiada odrębne wejście, co zapewnia pełną niezależność jego mieszkańcom.
To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

W skład II mieszkania wchodzą: przestronny salon, dwa duże pokoje, w tym jeden z wydzieloną przestrzenią na garderobę, funkcjonalna kuchnia, salon kąpielowy.

Dom posiada pięknie zagospodarowany ogród z przodu i z tyłu budynku.
Działka o powierzchni 629 m² została starannie zaprojektowana i obsadzona licznymi drzewami, krzewami oraz roślinnością ozdobną.
Ogród tworzy kameralną przestrzeń zapewniającą prywatność i doskonałe warunki do relaksu.
Ogrodzenie wykonano w technologii żelbetowej z okładziną z piaskowca.
Brama wjazdowa oraz przęsła są wykonane z kutego metalu.
Istnieje możliwość montażu napędu automatycznego.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dlaczego warto?
- Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami
- Idealny dom dla rodziny wielopokoleniowej
- Możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu jednej kondygnacji
- Pełne wyposażenie na poziomie parteru w cenie
- Ogrzewanie gazowe i kominek z płaszczem wodnym
- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Garaż w bryle budynku
- Pięknie zagospodarowany ogród
- Spokojna, zielona okolica
- Blisko Jeziora Balaton i terenów rekreacyjnych
- Doskonała komunikacja i szybki dojazd do autostrady

To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny. Przemyślany układ, wysoki standard wykonania, niezależne strefy mieszkalne oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Zapraszamy do kontaktu w wiadomości prywatnej i umówienia prezentacji nieruchomości, a także przesłania filmików pomieszczeń i ogrodu.