Orchówek
ul. Pogodna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam prywatnie wyjątkową działkę z domem letniskowym nad Jeziorem Glinki!

Pierwsza linia zabudowy, 2034 m², dom z bala o powierzchni około 109 m².

Marzysz o ciszy, bliskości natury i własnym azylu z widokiem na las? Ta nieruchomość to prawdziwa okazja!

LOKALIZACJA:
- Orchówek, ul. Pogodna 20, Jezioro Glinki, Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie.
- Działka nr 545/73, obręb Orchówek (0016).
- Minuta spacerem od głównej plaży z placem zabaw, food truckiem.
- 15 minut rowerem, 5 minut autem albo 30 minut spacerem do centrum nad Jeziorem Białym (liczne atrakcje, restauracje, dyskoteki, wypożyczalnie sprzętu wodnego, wesołe miasteczko itp.).
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, pierwsza linia zabudowy od jeziora.
- Obszar wokół Jeziora Glinki to część Lasów Sobiborskich, na terenie których leży Sobiborski Park Krajobrazowy.
- Asfaltowa ścieżka rowerowa prowadząca przez las nad Jezioro Białe.
- 5 km do Włodawy (łatwy dostęp do sklepów: Lidl, Biedronka, Stokrotka, Netto, Action itp.).

DOM:
- Drewniany z bala - ok. 109 m².
- Duży taras z widokiem na zieleń i przestrzeń.
- Na parterze: przestronny salon z kominkiem, jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, kuchenka, piekarnik, lodówka), łazienka i hol.
- Na piętrze: trzy sypialnie + garderoba.
- W jednej sypialni klimatyzacja.
- Pomieszczenie gospodarcze oraz wiata na samochód.
- Woda z sieci, kanalizacja.
- Nowe pokrycie dachu - blachodachówka + rynny.
- W oknach na dole okiennice, na górze rolety zewnętrzne.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia 2034 m², ogrodzona.
- Duży potencjał inwestycyjny - możliwość podziału na mniejsze działki i uzyskania warunków zabudowy na domy letniskowe albo jednorodzinne.
- Dostęp z dwóch dróg gminnych - ul. Pogodna i ul. Plażowa.
- Rozmiar działki zapewnia komfort i prywatność.
- Położona w malowniczym, spokojnym miejscu.
- Na działce liczne wieloletnie drzewa, boisko do siatkówki, miejsce na ognisko.
- Jedna z niewielu działek nad Jeziorem Glinki położona w pierwszej linii zabudowy od jeziora, granicząca bezpośrednio z lasem.
- Top lokalizacja - nie ma działek bliżej jeziora i plaży.
- Idealna pod rekreację, rodzinne wypady, jak i inwestycję.

Spokojna okolica, jeziora, lasy i świeże powietrze - idealne miejsce do życia lub odpoczynku z rodziną i przyjaciółmi.

Sprzedaż bezpośrednia.
Pośredników zapraszam z klientem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

• ul. Pogodna, Orchówek, gmina Włodawa, powiat włodawski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 109 m², 4 pokoje
• Działka 2034 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka