Włocławek
ul. Stefana Okrzei
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość inwestycyjna w świetnej lokalizacji.

Prezentuję Tobie nieruchomość zlokalizowaną we Włocławku, która usytuowana jest przy ul. Okrzei, największej czteropasmowej arterii o dużym nasileniu ruchu oraz widoczności, stanowiącą punkt wylotowy w kierunku na Toruń, Bydgoszcz, Gdańsk z jednej strony oraz na Łódź i Warszawę z drugiej. Powoduje to, że jest ona idealna dla prowadzenia biznesu, generowania przychodów oraz wzrostu wartości przy ewentualnej późniejszej odsprzedaży.

- Działka: 1001 m²
- Powierzchnia użytkowa: 213,52 m²
- Powierzchnia zabudowy: 128 m²

Kamienica składa się z 4 lokali mieszkalnych, które można zaadaptować na swoje potrzeby.

Na terenie posesji znajduje się 5 garaży blaszanych generujących dochód pasywny, jest możliwość posadowienia ich większej ilości oraz dla zainteresowanych przekażę informacje o innych, dodatkowych możliwościach zagospodarowania tej przestrzeni na cele komercyjne.

Cała nieruchomość, ze względu na jej usytuowanie, jest miejscem na płatną, wielkoformatową reklamę. Ponadto, posadowiony jest na niej billboard trwale związany z gruntem, również generujący zyski.

Całość nieruchomości jest ogrodzona, brama wjazdowa na pilota.

Jest to idealne miejsce na:
- siedzibę firmy,
- salon,
- handel,
- usługi,
- powierzchnie biurowe na wynajem.

Najbliższa okolica to:
- siedziby firm,
- myjnia samochodowa,
- stacja paliw,
- supermarket,
- uczelnia wyższa,
- osiedle mieszkaniowe.

Zapraszam do zapoznania się z filmem z drona, prezentującym okolice, całą posesję oraz stan wnętrz. Prezentowane w tym ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają stan faktyczny oraz zawierają wizualizacje, które, ufam, pomogą potencjalnym inwestorom w podjęciu decyzji.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do oglądania i zakupu.

• ul. Stefana Okrzei, Włocławek
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 213,52 m², 8 pokoi
• Działka 1001 m²
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu