Telążna Leśna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w gostynińsko – włocławskim parku krajobrazowym z dużą działką
Na sprzedaż dom parterowy 76m2 na działce o powierzchni 2.837 m2 z przeznaczeniem na rekreację lub do stałego zamieszkania, dla osób ceniących ciszę spokój i sąsiedztwo przyrody. W bezpośredniej okolicy lasy i jeziora z bazą rekreacyjną. Dojazd do miasta Kowal (ok. 7km) leśna asfaltową drogą z poprowadzoną osobno ścieżką rowerową. Do Włocławka ok 23 km.
Działka w regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok 45 m i długości ok. 60m
Budynek pierwotny (z cegły) został rozbudowany w 2008 r. i aktualnie składa się z 5 pomieszczeń (sieni, pokoju, kuchni, łazienki i dużego salonu). Ocieplony styropianem, z zewnętrzną elewacją typu „baranek”. Okna plastikowe dwuszybowe. Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Ogrzewanie wody w łazience elektryczne (terma z zasobnikiem).
Dom ogrzewany drewnem za pomocą kominka z zamkniętą komorą spalania i rozprowadzeniem ciepła kanałami powietrznymi. Do budynku doprowadzona woda i prąd. Odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni biologicznej. Konstrukcja dachu drewniana z pokryciem onduliną.
Przyjaźni i niekonfliktowi sąsiedzi. Na terenie działki własne ujęcie wody (aktualnie nieczynna pompa tzw. „abisynka”, ale jest możliwość przywrócenia jej do sprawności)
Dojazd do posesji w części drogą gruntową z zapewnioną w akcie notarialnym służebnością.
Na terenie działki znajdują się dwa drewniane pomieszczenia gospodarcze oraz piwniczka (o konstrukcji żelbetowej z nasypem ziemnym) i wędzarnia.
Dom opróżniony do sprzedaży oprócz widocznych mebli i wyposażenia, które mogą pozostać w cenie.
Sprzedaż bez pośredników i agencji od osoby prywatnej, więc kupujący nie płaci prowizji.
W razie pytań proszę o kontakt w dni robocze w godz. 15-20 na podany w ogłoszeniu numer telefonu. W pozostałych godzinach tj. 8-15, możliwy kontakt sms lub whatsapp.
W weekendy odbieram przez cały dzień.
Nie interesuje mnie współpraca z agencjami nieruchomości, proszę to uszanować i nie dzwonić.

Filmy:
https://www.youtube.com/shorts/0yZmSSSnHR8?feature=share
https://www.youtube.com/shorts/jMQHjokIBvY?feature=share

• Telążna Leśna, gmina Włocławek, powiat włocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 76 m², 2 pokoje, przybliżony rok budowy 2008 rok
• Działka 2837 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Piwnica
• Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Wyposażenie: lodówka, pralka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne