Smólnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom ok 200 m2. Z odrębnym mieszkaniem
Działka łącznie 12600 m2
Staw zarybiony ,kąpielowy
Stajnia łąka.
Ogród
Klimatyczne miejsce
Wystawiam na sprzedaż nietuzinkową posiadłość na terenie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego mieszczącego się w województwie kujawsko-pomorskim. Walorem tej lokalizacji jest bliskość przepięknych lasów, łąk, pól, szlaków rowerowych oraz jezior. Siedlisko gwarantuje ciszę i spokój, ale nie jest odizolowane od niezbędnej do zycia cywilizacji . W sasiedztwie znajdują się malownicza wieś, szkoła, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka. W okolicy znajduje się kilka stadnin a w odległości 1300 m Zalew Wiślany i przystań wodna. Smólnik, bo tak nazywa się miejscowość, znaleźć można w odległości 11 km od Włocławka i 30 km od Płocka. Doskonale skomunikowana posiadłość, do której prowadzą nowe drogi asfaltowe, może być wykorzystana na różne sposoby. Można tu żyć i pracować w zaciszu domowym lub dojeżdżać do pracy. Przedsiębiorczy mogą tu prowadzić swoją działalność, np. agroturystyczną lub inną, czemu sprzyja charakter posiadłości.
Na działce o powierzchni 8200+(4400) m2 znajduje się dom, piękny ogród, staw oraz niewielka stajnia wraz z placem do jazdy konnej i malownicza łąką- wybiegiem dla koni. Dom zbudowany został w roku 2014i zajmuje powierzchnię 180 m2. Na dole znajduje się kuchnia otwarta wraz z salonem, łazienka, pokój, spiżarnia, garderoba oraz kotłownia. Na półpiętrze jest garderoba a na poddaszu trzy sypialnie, duża łazienka z pralnią, suszarnia i garderoba. W domu zainstalowano grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem domu jest klimatyczny zadaszony drewniany taras z widokiem na ogród, gdzie witać można dzień przy śpiewie ptaków i szumie wody w stawie. Są też kamienne aleje i w otoczeniu wieloletnich nasadzeń.
W bryle budynku znajduje się odrębne ok 50metrowe mieszkanie, które można wykorzystać jako domek gościnny lub na działalność zawodową. Do posiadłości od drogi głównej prowadzi 100-metrowa aleja, dzięki której miejsce zamieszkania nie rzuca się w oczy i jest gwarancją intymności.

Istnieje możliwość kupna samego domu z ogrodem na działce o powierzchni ok. 6000 m2.

• Smólnik, gmina Włocławek, powiat włocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 8 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 12600 m² (1.26 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, wiata
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne