NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość stawowi czterokondygnacyjny dom szeregowy o powierzchni całkowitej 226m2 wybudowany na działkach o łącznej powierzchni 322 m2.

LOKALIZACJA
- województwo: pomorskie
- powiat: pucki
- gmina: Władysławowo
- miejscowość: Władysławowo
- ulica: Przybyszewskiego

Dom położony jest w południowo-zachodniej części Władysławowa na spokojnym osiedlu domów szeregowych i jednorodzinnych. Jego lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna (2 km od plaży) oraz dogodna z uwagi na bliskość sklepów, obiektów do rekreacji oraz kościoła, jak również ciągów komunikacyjnych (zestawienie na końcu oferty).

INFORMACJE PODSTAWOWE
- stan budowy: surowy zamknięty
- materiał budowlany: ceramika (ściany i stropy), więźba dachowa drewniana
- forma własności: własność
- typ rynku: pierwotny
- pow. działek: 322m2
- pow. budynku:
-- całkowita: 226,40m2
-- użytkowa: 206,06m2
-- mieszkalna (pokoje): 114,87m2
-- balkony: 21,90m2
- liczba pięter: 2
- liczba kondygnacji: 4
- liczba pokoi: 7
- liczba łazienek: 3
- ogród: tak

INFORMACJE DODATKOWE
- dwa niezależne wejścia do budynku, w tym jedno od strony ogrodu
- możliwość przejścia do ogrodu bezpośrednio przez podwórko
- przestronny salon z balkonem, z którego można wyprowadzić zejście do ogrodu
- osobne pomieszczenie kuchenne
- poszerzona klatka schodowa
- ułożona wewnętrzna instalacja elektryczna oraz kanalizacyjna
- doprowadzone przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej oraz gazu
- szacht techniczny na instalacje wod-kan z możliwością umieszczenia instalacji centralnego odkurzacza
- garaż z kanałem
- okna PCV
- zabudowany zbiornik podziemny z możliwością adaptacji na gromadzenie i wykorzystanie deszczówki

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów. W poziomie piwnicy zastosowano wytrzymałe pustaki betonowe ALFA, natomiast na piętrach wyłącznie wyroby ceramiczne (w postaci cegieł pełnych, pustaków MAX oraz stropów Ackerman), które zapewniają wysoki stopień izolacji termicznej i akustycznej, są wolne od grzybów i alergenów, jak również wspomagają naturalny przepływ pary wodnej. Trójwarstwowe ściany zewnętrzne z izolacją z bazaltowej wełny mineralnej gwarantują komfort termiczny niezależnie od pory roku oraz w znacznym stopniu ograniczają koszty ogrzewania zimą.

PRZYŁĄCZA

Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Istnieje możliwość podpięcia się pod sieć telefoniczną i internetową – przy granicy działki znajduje się skrzynka przyłączeniowa TVK.

POMIESZCZENIA

- 7 pokoi (w tym salon o pow. 33m2)
- 3 łazienki
- kuchnia
- 2 balkony
- garaż (w poziomie piwnicy)
- 3 pomieszczenia techniczne (w poziomie piwnicy)

Rozkład pomieszczeń (oznaczenia wg załączonych rzutów kondygnacji):

Kondygnacja -1 (62,88m2):
G1 - garaż samochodowy
G2 – warsztat
G3 - korytarz
G4 – kotłownia + spiżarnia + magazyn
G5 - korytarz
G6 – pralnia / suszarnia

Kondygnacja 1 (54,95m2):
P1.1 - salon
P1.2 - kuchnia
P1.3 – łazienka
P1.4 – przedpokój (sień)
B1.1 - balkon
B1.2 – taras wejściowy

Kondygnacja 2 (52,39m2):
P2.1, P2.2 - pokój z garderobą
P2.3, P2.4 - pokój z garderobą
P2.5 - pokój
P2.6 – łazienka
P2.7 - korytarz
B2.1 - balkon

Kondygnacja 3 (56,19m2):
P3.1 - pokój na poddaszu
P3.2 - pokój na poddaszu
P3.3 - pokój na poddaszu
P3.4 – łazienka
P3.5 - korytarz

OBIEKTY ZLOKALIZOWANE W POBLIŻU BUDYNKU

Sklepy
- osiedlowy sklep spożywczy (80 m)
- Żabka (600m)
- Rossmann i POLOmarket (800 m)
- apteka (800m)
- Biedronka, Centrum handlowe Albatros (1,3 km)
- Lidl (1,5km)
- McDonald’s (1,6km)
- PEPCO (1,6km)
- Netto (1,7km)

Rekreacja
- plac zabaw (60 m)
- stadion miejski (550 m)
- Ocean Park Władysławowo (800 m)
- ścieżka rowerowa na Półwysep Helski (1,2 km)
- plaża (2 km)

Transport
- główna trasa do Trójmiasta (600m)
- dworzec PKS (900m)
- dworzec kolejowy (1 km)

Pozostałe
- kościół pw. Wniebowzięcia NMP (1,3 km)
- szkoła (1,3 km)
- apteka (850 m)
- przychodnia lekarska (950 m)