Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Chylin (woj. wielkopolskie, powiat turecki, gmina Władysławów), w dogodnej lokalizacji pomiędzy Koninem (23 km) a Turkiem (15 km). Szybki dojazd do autostrady A2 zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku zachodnim, jak i wschodnim Polski, co czyni to miejsce atrakcyjnym również pod kątem działalności biznesowej.

Posesja o powierzchni około 3 ha obejmuje dom jednorodzinny o powierzchni 160 m² oraz rozbudowaną infrastrukturę gospodarczą. Teren ma kształt prostokąta, jest płaski, ogrodzony i posiada dojazd drogą asfaltową. Dodatkowym atutem jest hala z placem, wybieg dla koni wraz z boksami, boisko do piłki nożnej a także duży ogród i częściowo zalesiony obszar, który podkreśla walory rekreacyjne i zapewnia ciszę oraz kontakt z naturą.

Dom wolnostojący został wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej z pustaka i ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Dach pokryty jest blachodachówką i ocieplony wełną. Budynek posiada okna PCV, a jego stan określany jest jako bardzo dobry, o wysokim standardzie wykończenia. Wnętrze jest funkcjonalnie zaprojektowane i estetycznie wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości.

Nieruchomość wyposażona jest w media: prąd, własną studnię głębinową oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Ogrzewanie zapewnia nowoczesna, bezobsługowa pompa ciepła (powietrzna). Dodatkowo zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW dla domu oraz aż 30 kW dla części gospodarczej, co znacząco obniża koszty eksploatacji i zapewnia niezależność energetyczną. W budynku dostępny jest również internet, telewizja kablowa oraz klimatyzacja w całym domu. Bezpieczeństwo zwiększają rolety antywłamaniowe. Na posesji znajduje się wiata garażowa.

Kluczowym elementem nieruchomości jest duży budynek gospodarczo-biurowy o powierzchni około 448 m², wybudowany w 2012 roku. Około 200 m² stanowi zaplecze biurowe i socjalne. Na parterze znajdują się hala magazynowa, sala konferencyjna, dwa pomieszczenia biurowe, kuchnia, pomieszczenie socjalne oraz dwie łazienki. Budynek ten może być wykorzystywany na potrzeby własnej działalności gospodarczej lub wynajmowany, stanowiąc źródło dochodu. Dodatkowo jest także ogromny plac z możliwością różnorodnego wykorzystania.

Dzięki swojej lokalizacji oraz infrastrukturze nieruchomość oferuje szerokie możliwości biznesowe – od serwisu samochodowego, przez centrum spedycyjne, po działalność logistyczną, kurierską lub handel częściami samochodowymi. Jednocześnie spokojne, malownicze otoczenie sprawia, że jest to idealne miejsce do życia, szczególnie dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a także dla miłośników koni.

Cena nieruchomości wynosi 2 700 000 zł.
Kontakt pod nr telefonu: [numer]