Rezydencja klasy premium z basenem | prywatność, elegancja, natura
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o charakterze premium, zaprojektowana dla osób ceniących prywatność, wysoką jakość wykonania oraz ponadczasową elegancję.
Nieruchomość położona jest na dużej, prywatnej działce o powierzchni 3100 m², bezpośrednio przy lesie. Lokalizacja zapewnia spokój, kameralność oraz codzienny kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.
Parametry nieruchomości:

powierzchnia całkowita: 590 m²
powierzchnia użytkowa: 448 m²
działka: 3100 m²
całoroczny, kryty basen: ok. 35 m² 
garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. 

Układ i funkcjonalność:
Rezydencja została zaprojektowana z myślą o komforcie życia oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni. 
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, elegancka jadalnia oraz kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie w stylu inspirowanym Clive Christian, z litego dębu. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje gabinet z kominkiem, biblioteka oraz toaleta. 
Reprezentacyjny hall prowadzi na piętro poprzez mahoniowe schody wraz z poręczami, podkreślające elegancki charakter wnętrza.
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz dwie łazienki, w tym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą. Dodatkowo do dyspozycji mamy sale z bilardem. Przestrzeń zapewnia komfort zarówno dla domowników, jak i gości.
Strefa relaksu:
Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest całoroczny, kryty basen z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, zapewniający prywatność oraz możliwość użytkowania niezależnie od pory roku.
Standard wykończenia:
Wnętrza wykonane zostały z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal m. in.:

podłogi z egzotycznego drewna merbau
mahoniowe schody i detale
włoska glazura
stolarka i zabudowy na zamówienie z litego dębu
drewniane okna
elewacja z piaskowca 

Całość tworzy spójną, elegancką i ponadczasową przestrzeń.
Dodatkowe udogodnienia:

klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
ogrzewanie gazowe
monitoring oraz system alarmowy
automatyczna brama wjazdowa
automatyczny system nawadniania ogrodu
media miejskie, kanalizacja
światłowód 

Lokalizacja:
Otoczenie lasów, stawów oraz terenów rekreacyjnych (w tym pole golfowe i stadniny koni) zapewnia wysoki komfort życia i możliwość aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie nieruchomość posiada szybki dostęp do drogi ekspresowej S5 oraz infrastruktury miejskiej.
Podsumowanie:
To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej klasę, prywatność, komfort oraz wysoką jakość wykonania.
Jeśli to miejsce do Ciebie przemawia, zapraszam do rozmowy. 
Katarzyna Zimna, [numer]

Luxury Residence with Swimming Pool | Privacy, Elegance, Nature

For sale: an exceptional premium-class residence designed for those who value privacy, superior build quality, and timeless elegance.
The property is located on a large, private 3,100 m² plot, directly adjacent to a forest. The setting ensures peace, intimacy, and daily contact with nature, while still offering convenient access to infrastructure and major transport routes.
Property Specifications:

Total area: 590 m²
Usable area: 448 m²
Plot size: 3,100 m²
Year-round indoor swimming pool: approx. 35 m²
Double garage integrated into the building

Layout & Functionality:
The residence has been designed with both comfort and representational elegance in mind.
The ground floor features a spacious living room with access to the terrace and garden, an elegant dining area, and a bespoke kitchen inspired by Clive Christian style, crafted from solid oak. This level also includes a study with a fireplace, a library, and a guest toilet.
A representative hallway leads to the first floor via mahogany staircase with matching railings, highlighting the refined character of the interior.
The upper floor comprises four bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom with a private bathroom and walk-in wardrobe. Additionally, there is a billiards room, providing a private leisure space for residents and guests.
Relaxation Area:
One of the key features of the property is the year-round indoor swimming pool with direct access to the garden, ensuring privacy and comfort regardless of the season.
Finishing Standard:
The interiors have been finished with high-quality materials and attention to detail, including:

exotic merbau wood flooring
mahogany staircase and detailing
Italian ceramic tiles
bespoke solid oak joinery and cabinetry
wooden window frames
sandstone facade

All elements create a cohesive, elegant, and timeless living environment.
Additional Features:

air conditioning in every room
gas heating system
security monitoring and alarm system
automatic entrance gate
automated garden irrigation system
municipal utilities and sewage system
fibre-optic internet connection

Location:
The surrounding area offers forests, ponds, and recreational spaces (including a golf course and equestrian centres), ensuring a high quality of life and excellent conditions for active leisure.
At the same time, the property benefits from quick access to the S5 expressway and urban infrastructure.
Summary:
This is a property for those seeking a unique combination of class, privacy, comfort, and exceptional build quality.
If this place resonates with you, I invite you to get in touch.
Katarzyna Zimna
? [numer]