NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Wisła - Nowa Osada
76,94 m² powierzchni
572 m² działki
2 niezależne lokale
3 miejsca postojowe
kominek
fotowoltaika
950 m do stoku Nowa Osada
200 m do rzeki Wisły
możliwość przebudowy na 3 apartamenty zgodnie z aktywnym pozwoleniem

Sprzedam świetny domek w Wiśle, w popularnej części Nowa Osada, położony w otoczeniu zieleni i gór.

Nieruchomość łączy funkcję domu całorocznego, domu wakacyjnego oraz obiektu pod wynajem krótkoterminowy.

Lokalizacja

ok. 200 m od rzeki Wisły
ok. 950 m od stoku Nowa Osada - zimą narciarstwo, latem trasy rowerowe i Bike Park
ok. 4 km od centrum Wisły - możliwość przyjemnego spaceru wzdłuż rzeki
ok. 1,8 km od skoczni narciarskiej w Malince
możliwość bezpośredniego wyjścia z posesji na szlaki turystyczne, m.in. w kierunku Czupla

Dom

Powierzchnia użytkowa: 76,94 m²
Działka: 572 m²

Budynek składa się obecnie z dwóch niezależnych lokali:

Parter:
pokój z kominkiem i aneksem kuchennym
łazienka
drewniany taras
przylegający garaż

Piętro:
przedpokój
łazienka
kuchnia
pokój dzienny
antresola
sypialnia
balkon
drewniany taras z widokiem na góry

Dodatkowo na działce znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz 3 miejsca postojowe.

Stan techniczny i wyposażenie

W ostatnich latach wykonano m.in.:
nowe ocieplenie poddasza
wymianę dachu
wykonanie drewnianej elewacji
instalację fotowoltaiczną
wymianę drzwi wejściowych na piętrze, okien z drewnianych na pvc
malowanie
nowe panele na parterze

Dom jest funkcjonalny i gotowy do użytkowania. W pełni umeblowany i gotowy do mieszkania lub wynajmu, a jego układ daje również możliwość dalszego dostosowania do potrzeb właściciela.

Parter ogrzewany kominkiem, na piętrze ogrzewanie podłogowe.

Potencjał inwestycyjny

Istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości jako:
domu całorocznego,
prywatnego domu wakacyjnego,
nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.

Zgodnie z aktywnym pozwoleniem istnieje również możliwość przebudowy budynku na 3 oddzielne apartamenty o łącznej powierzchni 132 m2, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Sprzedaż bezpośrednia.

Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.