Nowica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam siedlisko w miejscowości Nowica ,gm. Wilczęta , powiat braniewski . Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących spokój , bliskość natury oraz prywatność, gdzie w odległości około 5 km znajduje się rezerwat przyrody rzeki Pasłęki z jeziorem Pierzchalskim z licznymi leśnymi ścieżkami  dydaktycznymi  . Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy , z dala od miejskiego zgiełku co pozwala na pełne oderwanie się od codziennych trosk i stresów. Położenie nieruchomości bardzo korzystne , godzina drogi od Olsztyna , godzina drogi do trójmiasta ,do Elbląga 30 km , do Braniewa 20 km, najbliższa miejscowość Młynary, w której znajdują się różnego rodzaju sklepy, jest  oddalona o 8km od domu. Do Urzędu Gminy 7 km. Dom to wyremontowany całkowicie budynek w 2018 roku z nowa więźbą dachową pokryty dachówką, ocieplony styropianem 14 cm z wymianą wszystkich okien oraz drzwi, położona jest nowa miedziana instalacja elektryczna ( 3 fazy ) nawa instalacja wodno-kanalizacyjna z podwójnym szambem o pojemności 4 m3, centralnym ogrzewaniem podłączonym do pompy ciepła . Powierzchnia użytkowa budynku to:  na parterze -148 m2. na co składa się kuchnia połączona z salonem wypoczynkowym, obszerna sypialnia, dwa duże pokoje i pokoik z wyjściem na taras, gdzie znajduje się kuchnia letnia, dwie oddzielne w pełni wyposażone  łazienki , na piętrze znajduje się pomieszczenie strychowe  przygotowane do adaptacji według własnej aranżacji i  pomysłu o powierzchni 148 m2, do którego są podłączone media . W roku 2022 zamontowano fotowoltaikę ,  a 2023 pompę ciepła przystosowaną do ogrzania 300 m2 powierzchni . Cała posesja znajduje się na działce o powierzchni 29 arów, ogrodzona siatką z bramą wjazdową , oraz przylegających do niej dwóch działek o łącznej powierzchni  1,55 ha co łącznie stanowi  ponad 1,80 ha. Własności . Na działce znajduje się budynek gospodarczy z dużym kojcem dla psów , oraz studnią w której znajduje się woda służąca do podlewania ogródków. W drugiej części znajduje się działka rekreacyjna z placem zabaw z drewnianą wędzarnią , na której znajdują się również  krzewy ozdobne i krzewy owocowe  ,wydzielone miejsce na ogródek, jest również sad gdzie posadzone są jabłonie , śliwy , wiśnie i czereśnie . Zainteresowanych kupnem siedliska zapraszam do kontaktu

• Nowica, gmina Wilczęta, powiat braniewski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 148 m², 5 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 18000 m² (1.8 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd