Łajski
ul. Stanisława Moniuszki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - gotowy do zamieszkania!

Legionowo, Łajski - ul. Moniuszki
Powierzchnia użytkowa: 104,3 m² | Działka: 618 m²
Wykończony w wysokim standardzie | Bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA

Dom położony przy cichej, prywatnej uliczce w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i lasu - idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących dobrego dostępu do infrastruktury.

W najbliższej okolicy:
- Sklep spożywczy w odległości 400 m
- Żłobek i przedszkole w odległości 700 m
- Szkoła podstawowa i gimnazjum 1,5 km
- Przystanek SKM 1,6 km
- Zalew Zegrzyński 7 km

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom wybudowany w 2018 roku, zadbany i gotowy do wprowadzenia się od zaraz - bez żadnych dodatkowych inwestycji.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (m²):
- Wiatrołap - 3,60
- Kuchnia - 6,90
- Łazienka - 4,00
- Salon - 36,85

PIĘTRO (pełna wysokość 2,55 m, bez skosów):
- Korytarz - 6,11
- Pokój - 9,50
- Pokój - 11,00
- Łazienka - 11,34
- Pokój - 15,00

Łączna powierzchnia użytkowa: 104,3 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Zadaszony duży taras 35 m² (poliwęglan, inwestycja z 2023 r.) - idealny na relaks.
- Pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania (Hunter), siatką przeciw kretom i rabatami pod nasadzenia.
- Drewniany domek narzędziowy 15 m² (2023 r.).
- Dojazd wyłożony kostką brukową (inwestycja z 2025 r.).
- Ogrodzenie z automatyczną bramą na pilota.
- Podjazd na 3 auta + dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE

- Ściany z pustaka ceramicznego 24 cm + styropian 15 cm.
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm.
- Dach: blachodachówka.
- Okna PCV 6-komorowe, szyby K=1,0.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe.
- Elewacja: tynk mineralny (baranek, malowany).

INSTALACJE I UDOGODNIENIA

- Instalacja elektryczna
- Alarmowa
- Telewizyjna
- Grzewcza: grzejniki + ogrzewanie podłogowe (kuchnia, obie łazienki)
- Kominek
- Wideodomofon z możliwością zdalnego sterowania
- Klimatyzacja (sterowanie przez aplikację)
- Piec gazowy Saunier Duval Isotwin Condens - sterowanie zdalne

MEDIA

- Gaz ziemny
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja miejska
- Prąd
- Internet i telewizja światłowodowa

Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu, prywatności i świetnej lokalizacji!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Adrian

• ul. Stanisława Moniuszki, Łajski, gmina Wieliszew, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 105 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 618 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu