Na sprzedaż klimatyczny dom z dużym potencjałem aranżacyjnym, położony w Węgrzcach Wielkich - zaledwie kilka minut od Wieliczki i z wygodnym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, własnego ogrodu oraz domu z charakterem, który można dopasować do własnych potrzeb.

Nieruchomość została wybudowana na początku lat 70. XX wieku. Fundamenty wykonano z betonu, ganek posiada konstrukcję murowaną, natomiast pozostała część budynku została wykonana w technologii drewnianej z bali. Dach został kompleksowo wymieniony w 2002 roku. W 2009 roku wykonano całkowicie nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną, co stanowi istotny atut techniczny nieruchomości.

Łączna powierzchnia użytkowa domu obejmuje około:
• parter: 65 m²
• poddasze użytkowe: 43 m²
• taras: 5,5 m²
• piwnice: 36 m²
Strefa dzienna z salonem i kuchnią pozwala wygodnie funkcjonować rodzinie, natomiast osobny pokój sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.
Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, strefy relaksu, pracowni.

Standard i wykończenie
W domu zastosowano okna plastikowe, podłogi wykończone deską berlińską, a schody wykonano z drewna bukowego. Budynek był sukcesywnie modernizowany, a największe prace obejmowały wymianę dachu oraz wykonanie nowych instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
Na uwagę zasługuje również duża, 12-arowa działka, która w całości posiada przeznaczenie budowlane. Daje to przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, w tym budowy drugiego budynku mieszkalnego, rozbudowy istniejącej zabudowy lub realizacji innych inwestycji zgodnych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Teren wokół domu jest zadbany i zagospodarowany licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Znajdują się tu m.in. hortensje, klony ozdobne, rododendrony, iglaki oraz żywopłot z tui, które tworzą zieloną i prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja i komunikacja
Węgrzce Wielkie to ceniona lokalizacja dla osób szukających spokoju poza miastem, bez rezygnacji z codziennej wygody.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• przystanek autobusowy – 160 m,
• pętla autobusowa Park&Ride Węgrzce Wielkie – 400 m,
• szkoła podstawowa – 900 m,
• sklep spożywczy Groszek – 850 m,
• stacja kolejowa Węgrzce Wielkie – 1,5 km.

Oferta na wyłączność

Kontakt
Albert Łatas