Dom 126 m² - Płyta fundamentowa - Czarnochowice -15 min od Krakowa

650 000 zł - Stan surowy otwarty- Oferta prywatna

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 126 m², realizowany według projektu ARCHON Dom w Szkarłatkach 3 (E) OZE z drobnymi zmianami. Nieruchomość położona jest w Czarnochowicach (gm. Wieliczka) – jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji na południowy wschód od Krakowa.
Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji, nowoczesnej architekturze oraz komforcie codziennego użytkowania. Charakterystyczna bryła, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że projekt pozostaje funkcjonalny i ponadczasowy.

Planowane zakończenie stanu surowego otwartego – październik.

Parametry nieruchomości- powierzchnia użytkowa domu: 126 m²
- powierzchnia działki: 420 m²
- projekt: ARCHON Dom w Szkarłatkach 3 (E) OZE
- stan sprzedaży: stan surowy otwarty
- oferta prywatna – bez prowizji

Rozkład pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny:- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
- 5 pokoi,
- 2 łazienki,
- garderobę,
- pralnię,
- kotłownię.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Standard wykonania
Dom realizowany jest z materiałów renomowanych producentów oraz z zastosowaniem rozwiązań odpowiadających współczesnym standardom budownictwa energooszczędnego.
Wykonanie obejmuje m.in.:- pełną ocieplaną płytę fundamentową,
- ściany z ceramiki Wienerberger szlifowanej,
- strop żelbetowy,
- przygotowana funkcja pod pompę ciepła,
- przygotowanie pod wentylację mechaniczną z rekuperacją,
- dach będzie pokryty ceramiczną dachówką Bogen Plano w kolorze czarnej angoby,
- wysokoparoprzepuszczalną membranę dachową 190 g/m²,
- okna dachowe ROTO,
- system rynnowy Ruukki wykonany ze szwedzkiej stali ocynkowanej.
-

Dobór materiałów został oparty na trwałości, jakości wykonania oraz wieloletniej bezawaryjnej eksploatacji.

Działka
Dom posadowiony jest na płaskiej, dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 420 m².
Przed przekazaniem nieruchomości teren zostanie:- wyrównany,
- ogrodzony.

Media- wykonane przyłącze energii elektrycznej,
- wykonane przyłącze wody,
- zamontowane liczniki,
- wydane warunki przyłączenia kanalizacji – sieć znajduje się w drodze gminnej wewnętrznej, około kilka m od granicy działki.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Czarnochowic, zapewniającej szybki dojazd zarówno do Wieliczki, jak i Krakowa.
Najważniejsze punkty w okolicy:- ok. 50 m – Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Globus
- ok. 300 m – przystanek autobusowy Czarnochowice Osiedle
- ok. 500–700 m – sklep spożywczy Lewiatan oraz Żabka
- ok. 2 km – centrum Wieliczki
- ok. 1 km – węzeł autostrady A4 i drogi S7, zapewniający sprawny wyjazd w kierunku Krakowa i Tarnowa
- ok. 15–20 minut samochodem do centrum Krakowa
-

To lokalizacja łącząca kameralną zabudowę jednorodzinną z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury oraz komunikacji.

Cena
650 000 zł

Kontakt
Anastazja
[numer]
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację inwestycji.

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel: [numer]
[email]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30221

Kontakt do biura:
PRO Investment Sp. z o.o.
[numer]