Przeszklony i nowoczesny dom (125 m²) na kameralnym osiedlu z widokiem na Kraków i Wieliczkę.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy nowoczesny dom o wysokim standardzie deweloperskim, położony w kameralnej części Wieliczki.
Idealny dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego wnętrza z możliwością wykończenia według własnego gustu. Dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji okien na wschód i zachód, dom jest jasny i doskonale doświetlony przez cały dzień.
Dom jest segmentem skrajnym (tylko jeden sąsiad z jednej strony domu).
Sprzedaż bez pośredników - kupujesz bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu oszczędzasz na prowizji agencji!

Cena: 1 399 000 zł (11 992 zł/m²)
Powierzchnia domu: 125 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Liczba pokoi: 4 (z możliwością rearanżacji)
Rok oddania: 2025
Rynek: wtórny (stan deweloperski do wykończenia)

Dom posiada wysokie poddasze ze strychem idealnym do przechowywania. Istnieje wyjątkowa możliwość wykonania antresoli, która powiększy powierzchnię użytkową domu o około 7 m² (zyskujesz łącznie aż 132 m² przestrzeni!).
Mamy już przygotowany wstępny projekt tej aranżacji.
Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako klimatyczne biuro do pracy zdalnej, biblioteczka lub przytulna strefa relaksu.

Standard, ekologia i niskie rachunki:
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z dbałością o najwyższy komfort termiczny i minimalne koszty utrzymania.
Ekologia:
Powietrzna pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 kW w cenie.
Wentylacja:
System rekuperacji gwarantujący świeże powietrze bez strat ciepła.
Okna:
Trzyszybowe przeszklenia aluminiowo-PCV. Budynek jest doskonale doświetlony (ekspozycja wschód-zachód).
Bezpieczeństwo:
Zainstalowany system alarmowy, domofon/wideofon oraz drzwi antywłamaniowe.
Klimatyzacja:
Gotowe przygotowanie pod montaż instalacji.

Przemyślany rozkład pomieszczeń:
PARTER (Strefa dzienna):
Ogromny, przeszklony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogródek.
Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni.
Łazienka oraz osobne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia).
Komfortowy korytarz z wiatrołapem.
Garaż w bryle budynku + podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem na dodatkowe auta.

PIĘTRO (Strefa prywatna):
Przestronny pokój z garderobą i wyjściem na balkon.
Sypialnia z własnym tarasem.
Trzeci, ustawny pokój (idealny dla dziecka lub jako gabinet).
Druga, duża łazienka (z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową).
Przedpokój.

Lokalizacja idealna do życia:
Dom położony jest na malowniczym zboczu, skąd rozpościera się panoramiczny widok na Wieliczkę oraz Kraków.

Natura i cisza:
Zielona okolica, blisko Park pod Baranem.
Wszystko pod ręką:
Tylko 10 minut pieszo do Rynku w Wieliczce.
Szybki dojazd do Krakowa:
Zaledwie 800 m do przystanków autobusowych MPK oraz świetny dostęp do stacji kolejki aglomeracyjnej (wygodny i szybki transport do centrum Krakowa bez korków).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Dom jest wolny od zaraz.

Ogłoszenie ma charakter prywatny. Agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą.