Sprzedam dom mieszkalny z funkcją handlową na parterze, położony przy ul. Grodziskiej 35 w Wielichowie.
Wybudowany ok. 1920 r., gruntownie zmodernizowany i przebudowany w roku 2013.

Powierzchnia działki wynosi 1352 m2, a pow. użytkowa domu 237 m2.

Na parterze domu znajdują się pomieszczenia handlowo-usługowe o powierzchni ok. 110 m2 (dwa pomieszczenia handlowo-usługowe oraz dwa zaplecza, łazienka), przynoszące regularny dodatkowy dochód.

W 2013 r. piętro domu zostało przebudowane na cele mieszkaniowe w wysokim standardzie. Poddasze zostało zaadaptowane na przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 108 m2.
Na piętrze znajdują się:
- dwie sypialnie od strony ogrodu,
- obszerny salon z wyjściem na taras,
- duża jadalnia z przestronnym aneksem kuchennym,
- garderoba,
- duża łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową.
Wejście do pomieszczeń mieszkalnych zlokalizowane jest zarówno od przedniej, jak i tylnej części budynku.

Na terenie działki znajdują się duży garaż na dwa pojazdy oraz budynek gospodarczy murowany o powierzchni ok. 50 m2, dwukondygnacyjny, w którym znajduje się kotłownia kat. V na ekogroszek z automatyką i podajnikiem na paliwo. Garaż o pow. 43 m2 z dwoma stanowiskami na samochody.
Dom posiada obszerną piwnicę z dedykowanym pomieszczeniem hydroforni, która potencjalnie może stanowić dodatkowe źródło wody, np. do celów podlewania ogrodu.

Działka zagospodarowana, obsadzona zielenią ozdobną.

Nieruchomość przyłączona jest do miejskiej sieci wod.-kan. oraz gazowej. Dom położony jest w dogodnej lokalizacji, praktycznie w centrum miasta. W pobliżu znajdują się bank, szkoła, przedszkole oraz żłobek.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, przebudowany dla potrzeb własnych i w wysokim standardzie. Poddawany regularnym przeglądom instalacyjnym, kominiarskim i innym zgodnie ze sztuką budowlaną oraz wymogami wynikającymi z przepisów Prawa budowlanego.