Oferta bezpośrednia.

Sprzedam nowoczesny dom z dużą działką w Góraszce k. Warszawy.

LOKALIZACJA:
- Góraszka, gmina Wiązowna, k. Warszawy.
- Dom położony w malowniczej okolicy, zaledwie kilkanaście minut od stolicy.
- W pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, place zabaw, siłownie oraz atrakcje sportowe jak pump-track.

DOM:
- Wolnostojący, w stanie deweloperskim.
- Powierzchnia całkowita 138 m² + duży strych do zagospodarowania.
- Przestronny salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią.
- 3 komfortowe sypialnie, gabinet, 2 łazienki, garderoba, hall.
- Nowoczesna kotłownia z możliwością podłączenia pralki i suszarki.
- Dach z pełnym deskowaniem, przygotowany pod instalację fotowoltaiczną.

OGRÓD:
- Stary, piękny ogród z 20-letnimi drzewami.
- Duża działka, przygotowana pod automatyczne podlewanie.
- Własne ujęcie wody do podlewania ogrodu.
- Oświetlenie LED wokół domu oraz instalacja elektryczna w ogrodzie.

TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIA:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter i piętro).
- Wysokiej klasy okna i drzwi marki Wiśniowski.
- Ocieplenie ścian grafitowym styropianem (20 cm) oraz poddasze pianą (20-25 cm).
- Instalacja alarmowa (przygotowanie pod czujniki dymu, czadu).
- Instalacje dla: kamer IP, okablowanie pod kontaktrony w oknach, okablowanie i czujnik zaryglowania w drzwiach.
- Instalacja internetowa w tym światłowód (w domu okablowanie pod access point, router, TV, TV-SAT).
- Instalacja wideodomofonu.
- Ogrodzenie panelowe z szeroką przesuwną bramą wjazdową (przygotowana pod automat).

MEDIA:
- Kanalizacja, prąd, gaz miejski, woda miejska oraz własna studnia (do podlewania ogrodu).

DOJAZD:
- Świetnie skomunikowane miejsce z szybkim dojazdem do Warszawy, idealne dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do jego udogodnień.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Dom wybudowany w 2023/2024 roku z dobrych materiałów oraz z dużą dbałością o detale, sprzedaż z powodów osobistych.