







domu

domu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!
19 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 650 000 zł
Na sprzedaż dom na etapie "surowy zamknięty" - projekt Dalila (Dobre Domy) - Warka, os. Winiary 823/5.
---
LOKALIZACJA IDEALNA: BLISKO CENTRUM I ZIELENI
Dom położony jest na spokojnym osiedlu Winiary w Warce, zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych i parku - idealne połączenie miejskiej wygody z ciszą i przyrodą. Blisko sklepy, szkoły, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć - bez rezygnacji z dostępu do udogodnień.
Warka, osiedle Winiary, działka nr 823/5 | Powierzchnia działki: 595 m².
---
IDEALNA LOKALIZACJA: BLISKO CENTRUM I NATURY
Nieruchomość położona jest na spokojnym i zielonym osiedlu Winiary w Warce - zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie parku i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu: sklepy, szkoły, przychodnia, komunikacja miejska.
---
DOM WEDŁUG PROJEKTU DALILA - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
• Powierzchnia użytkowa: ok. 97 m² + garaż jednostanowiskowy (ok. 18 m²).
• Stan surowy zamknięty: wykonane ściany zewnętrzne i działowe, strop, dach z pokryciem, okna elewacyjne, drzwi zewnętrzne.
• Konstrukcja: bloczki silikatowe, Blachodachówka Pruszyński.
• Projekt funkcjonalny:
- Parter: wiatrołap, hall, kuchnia ze spiżarnią, salon, WC, garaż i pom. gospodarcze.
- Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, pralnia.
• Przemyślany układ - komfortowy dom dla 4-osobowej rodziny.
---
MEDIA I INSTALACJE
• Woda i prąd - już przyłączone do działki.
• Gaz - w trakcie uzgadniania warunków technicznych.
• Kanalizacja - warunki przyłączenia wydane.
---
DZIAŁKA
• Powierzchnia: 595 m².
• Ogrodzenie: działka ogrodzona.
• Kształt prostokątny, dogodny do dalszego zagospodarowania (taras, ogród, podjazd).
• Duża działka z potencjałem.
---
PROJEKT "DALILA" - NOWOCZESNOŚĆ I WYGODA
Projekt "Dalila" to połączenie funkcjonalnego układu wnętrza z nowoczesnym wyglądem. Kompaktowa bryła z dwuspadowym dachem, duże przeszklenia i logiczny układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia i duże możliwości aranżacyjne.
---
Zdjęcia przedstawiają zakres prac na dzień dzisiejszy. W oczekiwaniu na okna, drzwi oraz bramę garażową. W trakcie wykonywania ścianek działowych. Dom do odbioru w sierpniu.
Księga wieczysta bez obciążeń. Udział w drodze dojazdowej.
---
ZAŁĄCZONE WIZUALIZACJE
Do ogłoszenia dołączono przykładowe wizualizacje projektu Dalila, aby ułatwić wyobrażenie gotowego domu po wykończeniu.
---
KONTAKT I SZCZEGÓŁY
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę rzuty i umówię się na prezentację działki.
Więcej informacji przekażemy zainteresowanym podczas spotkania lub telefonicznie.
Cena do uzgodnienia - możliwość negocjacji dla zdecydowanego nabywcy.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Warka Winiary, powiat grójecki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 97 m²
- Działka 595 m²
- Budynek w stanie surowym zamkniętym
- Taras, garaż
- Materiał budowy: silikat, dach: blachodachówka
- Media: kanalizacja
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu