Warka Winiary

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom na etapie "surowy zamknięty" - projekt Dalila (Dobre Domy) - Warka, os. Winiary 823/5.

---

LOKALIZACJA IDEALNA: BLISKO CENTRUM I ZIELENI

Dom położony jest na spokojnym osiedlu Winiary w Warce, zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych i parku - idealne połączenie miejskiej wygody z ciszą i przyrodą. Blisko sklepy, szkoły, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć - bez rezygnacji z dostępu do udogodnień.

Warka, osiedle Winiary, działka nr 823/5 | Powierzchnia działki: 595 m².

---

IDEALNA LOKALIZACJA: BLISKO CENTRUM I NATURY

Nieruchomość położona jest na spokojnym i zielonym osiedlu Winiary w Warce - zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie parku i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu: sklepy, szkoły, przychodnia, komunikacja miejska.

---

DOM WEDŁUG PROJEKTU DALILA - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• Powierzchnia użytkowa: ok. 97 m² + garaż jednostanowiskowy (ok. 18 m²).
• Stan surowy zamknięty: wykonane ściany zewnętrzne i działowe, strop, dach z pokryciem, okna elewacyjne, drzwi zewnętrzne.
• Konstrukcja: bloczki silikatowe, Blachodachówka Pruszyński.
• Projekt funkcjonalny:
- Parter: wiatrołap, hall, kuchnia ze spiżarnią, salon, WC, garaż i pom. gospodarcze.
- Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, pralnia.
• Przemyślany układ - komfortowy dom dla 4-osobowej rodziny.

---

MEDIA I INSTALACJE

• Woda i prąd - już przyłączone do działki.
• Gaz - w trakcie uzgadniania warunków technicznych.
• Kanalizacja - warunki przyłączenia wydane.

---

DZIAŁKA

• Powierzchnia: 595 m².
• Ogrodzenie: działka ogrodzona.
• Kształt prostokątny, dogodny do dalszego zagospodarowania (taras, ogród, podjazd).
• Duża działka z potencjałem.

---

PROJEKT "DALILA" - NOWOCZESNOŚĆ I WYGODA

Projekt "Dalila" to połączenie funkcjonalnego układu wnętrza z nowoczesnym wyglądem. Kompaktowa bryła z dwuspadowym dachem, duże przeszklenia i logiczny układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia i duże możliwości aranżacyjne.

---

Zdjęcia przedstawiają zakres prac na dzień dzisiejszy. W oczekiwaniu na okna, drzwi oraz bramę garażową. W trakcie wykonywania ścianek działowych. Dom do odbioru w sierpniu.

Księga wieczysta bez obciążeń. Udział w drodze dojazdowej.

---

ZAŁĄCZONE WIZUALIZACJE

Do ogłoszenia dołączono przykładowe wizualizacje projektu Dalila, aby ułatwić wyobrażenie gotowego domu po wykończeniu.

---

KONTAKT I SZCZEGÓŁY

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę rzuty i umówię się na prezentację działki.
Więcej informacji przekażemy zainteresowanym podczas spotkania lub telefonicznie.

Cena do uzgodnienia - możliwość negocjacji dla zdecydowanego nabywcy.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Warka Winiary, powiat grójecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 97 m²
• Działka 595 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: blachodachówka
• Media: kanalizacja