Lamkowizna
12
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodny dom - bliskość przyrody - możliwość wyboru wielkości działki

Wygodny, parterowy dom o powierzchni ponad 105m2 na kilkuhektarowej działce w otoczeniu lasów, w miejscowości Lamkowizna, powiecie Rypińskim, 8 km od Brodnicy.
Posiadłość składa się z dwu przylegających do siebie działek geodezyjnych, rozdzielonych drogą dojazdową do posesji. Zawiera wydzieloną część ogrodową z budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, grunty rolne oraz trzy części leśne. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 8 ha.
Posiadłość jest znakomitym miejscem dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku, tych którzy cenią sobie ciszę, spokój i życie wśród nieskażonej przyrody.
Nieruchomość może być wykorzystana na małą produkcję rolniczą, na przykład pszczelarstwo czy szkółkarstwo, ale również w celu łączenia miejsca zamieszkania z pracą zdalną. Może być atrakcyjna również dla prowadzenia agroturystyki.
Oferta sprzedaży dotyczy domu na działce 041206_2.0007.227/6.
Dom z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi został wybudowany w 2007 roku. Składa się w części wypoczynkowej z salonu połączonego z jadalnią i półotwartą kuchnią doskonale doświetlonymi kilkoma dużymi oknami z pięknym widokiem na ogród i wyjściem na przestronny taras. Drugą część domu stanowią 3 sypialnie, garderoba, dwie łazienki, kotłownia. Dom jest wyposażony w instalację TV Sat oraz Internet bezprzewodowy. Budynek ogrzewany jest instalacją gazową ze zbiornika posadowionego w pobliżu budynku gospodarczego. Nowoczesny piec z programowaniem i zdalnym dostępem pozwala na niemal bezobsługowe ogrzewanie domu. Istnieją dwa źródła wody: wodociąg gminny oraz własna studnia głębinowa z trójstopniowym uzdatnianiem wody. Okna wyposażone są w sterowane elektrycznie żaluzje zewnętrzne.
Budynek gospodarczy o powierzchni 169 m2, pochodzi z okresu międzywojennego, jest zbudowany z czerwonej cegły, posiada częściowo stylowy charakter. Aktualnie jest wykorzystany jako warsztat, magazyn oraz inne pomieszczenia techniczne.
Ogród jest zagospodarowany roślinami ozdobnymi, drzewami i krzewami owocowymi, zagajnikiem świerkowym, brzozowym oraz sosnowym. W sąsiedztwie budynku mieszkalnego znajdują się dwa niewielkie stawy.

Istnieje możliwość zakupu domu na działce odpowiadającej wielkością oczekiwaniom nabywcy - nie ma możliwości nabycia działki bez głównego budynku mieszkalnego.
Sprzedający oferuje do wyboru następujące warianty wielkości działek i ich ceny (do negocjacji):
Wariant A - Dom z budynkiem gospodarczym, mediami, stawem, ujęciem wody ze studni i częścią ogrodu. Łączna powierzchnia 5400m2 - cena 850 000zł
Wariant B - Dom z budynkiem gospodarczym, mediami, stawem, ujęciem wody ze studni i częścią ogrodu. Łączna powierzchnia 8000m2 - cena 900 000zł
Wariant C - Dom z budynkiem gospodarczym, stelaż tunelu foliowego, dwie wiaty, dwa stawy, ujęcie wody ze studni i częścią ogrodu. Łączna powierzchnia 1,5ha - cena 950 000zł
Wariant D - Dom z całą wydzieloną i ogrodzoną częścią ogrodową. Na działce znajdują się: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, stelaż tunelu foliowego, dwie wiaty, dwa stawy, ujęcie wody ze studni. Łączna powierzchnia 2,17ha - cena 1 100 000zł
Zasięg oferowanych wariantów oraz wielkości działki pokazano poniżej na załączonych zdjęciach.

• 12, Lamkowizna, gmina Wąpielsk, powiat rypiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 5400 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu