Wałbrzych Piaskowa Góra
ul. Tysiąclecia
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na Piaskowej Górze – Piękny Ogród, Garaż, Po remoncie, Blisko Parków

Sprzedajemy nasz ukochany dom, bo przeprowadziliśmy się do innego miasta.

Oferujemy do sprzedaży bezpośrednio szeregowy dom, położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Piaskowa Góra w Wałbrzychu. To połączenie komfortu, funkcjonalności i możliwości aranżacyjnych, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających. 


GŁÓWNE ATUTY:
- Sprzedajemy dom bezpośrednio!


- Garaż wolnostojący!


- Przepiękny, zaaranżowany ogród z tarasem


- Dom po remoncie, z nowym sprzętem i instalacjami

- Szkoła, 2 parki, przychodnia, sklepy, przystanki – w odległości od 2 do 5 min piechotą


PODSTAWOWE INFORMACJE

Dom szeregowy (środkowy segment)
ul. Tysiąclecia, Piaskowa Góra, Wałbrzych
Powierzchnia działki: 147 m2
Powierzchnia użytkowa domu 80m²147
Układ pomieszczeń:

1) parter – salon, przedpokój, kuchnia
2) piętro – pokój mniejszy, pokój większy, łazienka, schowek/garderoba
3) piwnica


NIEDAWNY REMONT I NOWE SPRZĘTY
- Dom przeszedł remont w 2017 oraz w 2023 roku.

- W 2017 roku wymieniona została cała elewacja domu, wstawione nowe okna drewniane ze szprosami, założone rolety zewnętrzne.

- W 2023 roku wyremontowana została cała kuchnia – nowe płytki, nowe meble, nowe sprzęty kuchenne, nowa zmywarka, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.

- Również w 2023 roku zainstalowano nowy, najwyższej klasy energetycznej, dwufunkcyjny piec gazowy, kondensacyjny marki Brotje, co gwarantuje komfort cieplny i oszczędność energii. Włożony został specjalistyczny wkład kwasoodporny do komina. Wykonana także została pełna instalacja wodnokanalizacyjna w piwnicy.


ZAARANŻOWANY OGRÓD I TARAS

- Film pokazujący ogród: youtu.be/zQBbAxw1p4s

- Niewątpliwym atutem domu jest duży, zadbany, pełen zieleni ogród z ładnym, dużym i słonecznym tarasem.

- W ogrodzie znajdują się różnorodne rośliny, takie jak azalie, iglaki czy rododendrony.

- Pergola dzieli przestrzeń na sektory, co pozwala na stworzenie strefy relaksu.

- Na terenie ogrodu znajduje się murowany grill oraz ławki – idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi!

- Na końcu posesji stoi także domek narzędziowy, a obok niego jest też furtka otoczona tujami.


GARAŻ WOLNOSTOJĄCY W CENIE!
- Do nieruchomości przynależy garaż wolnostojący na wprost uliczki dojazdowej - bardzo wygodne parkowanie

- Garaż został wyremontowany i odmalowany w 2024 roku


FUNKCJONALNY UKŁAD
- Na parterze znajduje się w pełni wyposażona, przestronna kuchnia (ok. 9m²) z nowymi sprzętami, przedpokój (ok. 6 m²) oraz salon (ok. 20 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i do zadbanego ogrodu.

- Na piętrze są dwa pokoje (16 m² i 10 m²), łazienka (ok.5 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako garderoba lub schowek.

- W piwnicy istnieje możliwość urządzenia pralni, pokoju do ćwiczeń, drugiej łazienki lub innego zaaranżowania przestrzeni zgodnie ze swoimi potrzebami.


UWAGA: DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
- Ze względu na kształt pomieszczeń (foremne prostokąty) istnieje możliwość swobodnej aranżacji.

- Dom jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów finansowych na start, poza odświeżeniem ścian.

- Podłogi w pokojach wyłożone panelami, a w przedpokoju, kuchni i łazience – terakotą.


LOKALIZACJA

- Film pokazujący okolicę: youtu.be/GkLxSKaac3A

- Piaskowa Góra to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wałbrzycha

- Zielone, ciche osiedle z dwoma parkami zrewitalizowanymi w 2024 roku w odległości 100 metrów od drzwi

- Pełna infrastruktura: w odległości 200 metrów znajduje się szkoła, przychodnia, 2 apteki, sklepy spożywcze – w tym 2 żabki, piekarnia, centrum handlowe Bi, Obi, targ Manhattan.

- Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój, które chcą mieć wszystko w odległości kilku minut od domu.


DLACZEGO WARTO?
- Ten dom to wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania,

- Cena: 517 000 zł + 40 000 zł garaż. SPRZEDAJEMY BEZPOŚREDNIO!

- Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości

Agencjom nieruchomości i pośrednikom – dziękujemy. Prosimy nie dzwonić, chyba, że macie konkretnego zainteresowanego klienta.

• ul. Tysiąclecia, Wałbrzych Piaskowa Góra, powiat wałbrzyski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 74 m², 3 pokoje
• Działka 147 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Okna drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu