











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!
18 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 599 000 zł
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż - Wągrowiec, ul. Durowo
Spokojna okolica przy lesie | 119 m² | Garaż | Działka 450 m² | Blisko jezior
Na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowo urokliwej lokalizacji - w Wągrowcu przy ul. Durowo, tuż przy lesie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia całkowita domu: 119,29 m²
- Działka: 450 m²
- Stan deweloperski z wykonanym ogrzewaniem podłogowym i posadzkami.
- Działka ogrodzona.
- Podjazd do garażu, chodnik, taras wykonany z kostki brukowej.
- 3-szybowe okna PCV.
- Prąd (licznik), woda, kanalizacja, światłowód.
LOKALIZACJA:
- Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wągrowca, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i jeziora, blisko centrum Wągrowca.
- Dogodny dojazd do większych miast: Poznań (60 km), Piła (60 km), Gniezno (40 km).
- Idealne miejsce dla miłośników przyrody, spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.
- W pobliżu dwa jeziora: Jezioro Durowskie oraz Jezioro Kobyleckie z pięknymi plażami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - 61,5 m²:
- Wiatrołap - 4,62 m²
- Pomieszczenie techniczne (kotłownia) - 3,57 m²
- WC - 1,06 m²
- Korytarz - 4,52 m²
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - 31,33 m² (wyjście na ogród)
- Garaż w bryle budynku - 16,4 m²
- Automatyczna brama wjazdowa do garażu.
PODDASZE - 57,79 m²:
- 4 sypialnie: 15,33 m² | 15,33 m² | 10,14 m² | 8,63 m²
- Korytarz - 4,52 m²
- Łazienka - 3,84 m²
Istnieje możliwość adaptacji wnętrz - np. połączenia dwóch pokoi lub powiększenia łazienki.
MEDIA I TECHNOLOGIE:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- światłowód
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Durowo, Wągrowiec, powiat wągrowiecki
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 119,29 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 450 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Taras, garaż
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu