Przysieka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

PARAMETRY BUDYNKU PRZYSIEKA:

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 253,34

POWIERZCHNIA Z GARAZEM: 201,69

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1528 M2

ŚCIANY BETON KOMÓRKOWY SOLBET 24
IZOLACJA ŚCIAN: STYROPIAN GRAFIT 22CM GRUBOŚCI, WSPÓŁCZYNNIK 0,031
STYROPIAN NA POSADZCE 20CM EPS100 WSPÓŁCZYNNIK 0,036, GARAŻ EPS200
IZOLACJA FUNDAMNETU: STYROPIAN 20CM
OCIEPLENIE STROPU – WEŁNA URSA GOLD 0,035 – GRUBOŚĆ 40CM
OKNA – OKNOPLAST WINERGETIC KOLOR DWUSTRONNY BLACK JET (CZARNY), UW = 0,80 OKNA 3 SZYBOWE, 7-KOMOROWE, OKNA MONTOWANE W TECHNOLOGI CIEPŁEGO MONTAŻU, POD OKNAMI ZAMONTOWANE CIEPŁE PARAPETY, W SALONIE OKNO HST MOTION S A KOLOR JET BLACK (CZARNY)
ROLETY ZEWNĘTRZNE CZARNE STERWOANE ELEKTRYCZNIE
BRAMA GARAŻOWA HORMANN STEROWANA PILOTEM
DACH: KONSTRUKCJA WIĄZARY PRODUCENT: SZUWAŁA WIĄZARY, DESKOWANIE DESKĄ, PAPA, DACHÓWKA CERAMICZNA MEYER HOLSEN PIANO
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU, ROZSATWA RUR CO 10CM, PRZY OKNACH I ŁAIENKI ROZSTAW 7,5 CM, ZASTOSOWANO RURĘ FIRMY TECE
POSADZKA BETONOWA
W BUDYNKU ROZPROWADZONA INSTALACJA REKUPERACJI W SYSTEMIE STIEBEL ELTRON, DO ZAMONTOWANIA POZOSTAŁ TYLKO REKUPERATOR
W SALONIE KOMIN I NAWIEW POD EWENTUALNY KOMINEK
KOTŁOWNIA – KOCIOŁ GAZOWY KONDENSACYJNY 1F BROTJE WGB 22.1, PRZYGOTOWANY DO PODŁĄCZENIA ZASOBNIKA CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ, PRZYGOTOWANE POD MOŻLIWOŚĆ MONTAŻU POMPY CIEPŁA.
ZBIORNIK NA GAZ O POJEMNOŚCI 4850L MARKI CHEMET WYPRODUKOWANY W 2024 ROKU, ZBIORNIK ZAKUPIONY NA WŁASNOŚĆ
ROZPROWADZONA INSTALACJA DO KLIMATYZACJI, PRZEWIDZIANA KLIMATYZACJA W SALONIE, SYPIALNI Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ ORAZ POKÓJ SĄSIADUJĄCY Z POMIESZCZENIEM TECHNICZNYM
POSESJA OGRODZONA I OBSADZONA TUJAMI Z KRAWĘŻNIKAMI, NAWADNIANIE KROPELKOWE TUI
ZAMONTOWANA OCZYSZCALNIA ŚCIEKÓW
NA PODDASZU POMIESZCZENIE Z PODŁOGĄ Z PŁYT OSB (STRYCH)
NA DZIAŁCE GARAŻ BLASZANY Z WYKONANĄ WEWNĄTRZ POSADZKĄ BETONOWĄ.

Dom znajduje się w okolicy jezior otoczonych lasami. Dojazd drogą gminną utwardzoną, która łączy się z drogę wojewódzką 196 Wągrowiec-Poznań, dojazd do drogi wojewódzkiej około 300m.

Dom budowany był dla siebie, w związku z czym użyte zostały materiały wysokiej jakości. Dom budowany etapowo z uwzględnieniem procesów technologicznych. Dom jest dobrze wysuszony i można go od zaraz wykańczać. Dom był wygrzewany przez okres zimowy od 01.12.2024 do temperatury wewnętrznej 14 stopni Celsjusza, przez ten czas zużyte około 300l gazu, koszt ogrzewania za ten okres to 540zł. Był to pierwszy sezon grzewczy.

Posiadam zdjęcia z różnych etapów, co potwierdza jakość wykonanych prac oraz rodzaj użytych materiałów.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Przysieka, gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 201,69 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1528 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja