DOM W CENTRUM ŁEKNA – 218 m² + BUDYNKI GOSPODARCZE

Plac Powstańców Wielkopolskich | 6 km od Wągrowca

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 218 m² położony w ścisłym centrum Łekna, w powiecie wągrowieckim, z szybkim dojazdem do Wągrowca (ok. 6 km).

Nieruchomość z lat 20-tych XX wieku, usytuowana na działce o powierzchni 481 m². Dodatkowym atutem są budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 150 m² oraz wjazd na posesję przez bramę.

Dom posiada ogromny potencjał inwestycyjny – idealny zarówno do zamieszkania dla dużej rodziny, jak i pod wynajem lub podział na dwa niezależne mieszkania.

⸻

Powierzchnia:

• Dom: 218 m²
• Działka: 481 m²
• Budynki gospodarcze: ok. 150 m²

⸻

Układ pomieszczeń:

Parter – 118,1 m²
• przestronny salon dwuczęściowy – 40,8 m²
• kuchnia – 11,2 m²
• 3 pokoje
• łazienka z WC
• wiatrołap i komunikacja

Piętro – ok. 100 m²
• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
Piętro do adaptacji i kapitalnego remontu – możliwość własnej aranżacji.

⸻

Stan techniczny:

• budynek murowany z cegły
• częściowo podpiwniczony (2 piwnice)
• ogrzewanie centralne – piec węglowy + bojler
• dach pokryty częściowo eternitem oraz papą
• okna częściowo wymienione

⸻

Media:

• prąd
• woda miejska
• kanalizacja

⸻

Atrakcyjna lokalizacja w centrum miejscowości – w pobliżu sklepy, szkoła, usługi. Jezioro w odległości ok. 350 m.

Cena: 159 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. [numer]