Łęgowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany 5 km od Wągrowca na trasie Wągrowiec - Poznań.

KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń.

Zabudowę działki o powierzchni 1133 m² stanowi:
• budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej: 82,60 m²
• budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej: 66,40 m²
• budynek garażu o powierzchni użytkowej: 18 m²

---

BUDYNEK MIESZKALNY

Wolnostojący z lat 60-tych, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Stan techniczny: do remontu.

Pomieszczenia:
• PARTER: wiatrołap, korytarz z wejściem na poddasze i zejściem do piwnicy, kuchnia ze skrytką (przechodnia), łazienka ze skrytką, 3 pokoje.
• PODDASZE: pokój oraz część otwarta (niezagospodarowana).

Instalacje:
• elektryczna
• sieć wodociągowa
• kanalizacja sanitarna
• centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe (EKOGROSZEK 15kW z podajnikiem)
• ciepła woda z pieca na paliwo stałe

Specyfikacja:
• Fundamenty: ceglane.
• Ściany zewnętrzne: cegła biała i ceramiczna.
• Strop: zalewany, betonowy na dwuteownikach.
• Dach: konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem.
• Stolarka okienna: drewniana (2 okna PCV).
• Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne.
• Komin: cegła pełna, ceramiczna.
• Posadzki: betonowe.

---

BUDYNEK GOSPODARCZY I GARAŻ

Funkcja gospodarcza, przechowalnicza, warsztatowa. Zabudowa zwarta z budynkiem garażu, budynek parterowy z poddaszem gospodarczym, częściowo podpiwniczony, murowany.

Budynek gospodarczy wyposażony w instalacje:
• elektryczna (dawnego typu)
• sieć wodociągowa

Specyfikacja:
• Fundamenty: ceglane.
• Ściany zewnętrzne: pustak betonowy, cegła biała, cegła ceramiczna.
• Strop: zalewany, betonowy na dwuteownikach.
• Dach: konstrukcji drewnianej pokryty betonową dachówką.
• Komin: cegła pełna, ceramiczna.

---

DZIAŁKA, DOJAZD I OTOCZENIE

W części frontowej nieruchomości znajduje się urządzony przydomowy ogródek z tunelem foliowym. Na działce znajduje również się czynna studnia, służąca do podlewania wspomnianego ogródka. Teren wokół budynków głównie trawiasty.

Ogrodzenie nieruchomości jest zróżnicowane, głównie metalowe z 2 bramami oraz furtkami. W bocznej części ogrodzenie stanowią betonowe elementy prefabrykowane pełne i ażurowe, a w części tylnej budynek nieruchomości sąsiedniej (niemieszkalny).

Dojazd: droga gruntowa, nieutwardzona (droga gminna publiczna).

Otoczenie: zróżnicowana zabudowa z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowa o charakterze gospodarczym i przemysłowo-produkcyjnym o małej intensywności.

Okolica: jezioro, plac zabaw, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe.

• Łęgowo, gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 83 m², 3 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 1133 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: eternit
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu