Posiadłość znajduję się w Bieszczadach w miejscowości Ustjanowa Górna 160, 2,5 kilometry od centrum Ustrzyk Dolnych na działce 9ar.
W pobliżu znajdują się m.in. restauracja, stacja paliw Orlen, szkoła, sklep
Posiadłość usytuowana jest w miejscu, skąd miłośnicy górskich wędrówek mogą szybko dotrzeć do Ustrzyk Górnych, Wetliny, Cisnej
W okolicach znajduje się również jezioro Solińskie, Teleśnica Oszwarowa z przepięknym zalewem, turystyczny Polańczyk.


Dom użytkowany był przez osobę prywatną, natomiast jego gabaryty zdecydowanie pozwalają na zamieszkanie w nim kilku rodzin lub zaadaptowanie go pod działalność gospodarczą związaną z turystyką.
Dom posiada:
Piwnicę: (pralnia, kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze, toaleta, korytarz z wyjściem na zewnątrz od tyłu domu),
Pierwsze piętro i półpiętro: Salon, Kuchnia z jadalnią, pokój dzienny przy kuchni, garderoba, 2 sypialnie, łazienka, wejście główne do domu.
Drugie piętro: 3 sypialnie (możliwość adaptacji jednej z nich pod kuchnię)
Poddasze - 2 kondygnacje: Możliwość Adaptacji