Są miejsca, do których chce się wracać każdego dnia. Miejsca, gdzie poranek zaczyna się od filiżanki kawy na tarasie z widokiem na góry, a wieczór kończy przy ognisku w gronie najbliższych. Taki właśnie jest ten wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych części Ustronia - Lipowcu.

Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 134 m², wybudowany w 2023 roku, usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 12 arów. Został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i wykończony z dbałością o najwyższą jakość materiałów. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, sprzedawana wraz z wyposażeniem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom oferuje wygodną i doskonale zaplanowaną przestrzeń:
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras,
- nowoczesną kuchnię,
- praktyczną spiżarnię,
- 2 komfortowe sypialnie,
- garderobę,
- siłownię,
- pralnię,
- 2 łazienki,
- dodatkowe WC,
- wiatrołap,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż z kotłownią,
- strych.

Na posesji znajduje się również domek gospodarczy, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy narzędzi.
Przed domem przygotowano wybrukowane miejsca postojowe dla kilku samochodów, zapewniające wygodne parkowanie zarówno domownikom, jak i odwiedzającym gościom.

Wysoki standard i nowoczesne technologie
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego i pokryty ceramiczną dachówką, co gwarantuje trwałość oraz doskonałe właściwości izolacyjne. Blaty w kuchni wykonane są ze spieków kwarcowych. Na piętro prowadzą dębowe schody.
O komfort mieszkańców dbają nowoczesne rozwiązania:
- pompa ciepła Mitsubishi Zubadan,
- rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza,
- klimatyzacja,
- bio kominek,
- system monitoringu.

Połączenie tych technologii zapewnia wysoki komfort życia, energooszczędność oraz bezpieczeństwo przez cały rok.

Ogród i otoczenie
Największym atutem tej nieruchomości jest zachwycający panoramiczny widok na który można podziwiać zarówno z dużego tarasu, jak i z ogrodu.
Starannie zaprojektowana przestrzeń wokół domu sprzyja odpoczynkowi. Znajduje się tutaj strefa grillowa z paleniskiem, idealna na rodzinne spotkania, letnie kolacje oraz wieczory spędzane z przyjaciółmi.
Dom usytuowany jest przy ślepej uliczce, dzięki czemu zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się las, ścieżki spacerowe, szlaki górskie rowerowe oraz rzeka Wisła, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja
- przedszkole - 300 m,
- szkoła - 500 m,
- sklep - 1 km,
- przystanek autobusowy - 600 m,
- centrum Ustronia - ok. 5 km,
- rzeka Wisła - ok. 2 km,
- ścieżki rowerowe i spacerowe w pobliżu,
- wygodny dojazd drogą asfaltową.

Informacje dodatkowe
- cena: 2 100 000 zł,
- powierzchnia domu: 134 m²,
- powierzchnia działki: ponad 12 arów,
- rok budowy: 2023,
- pełna własność,
- kanalizacja,
- wysoki standard wykończenia,
- wyposażenie w cenie,
- termin wydania - do uzgodnienia.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu, miejsca oferującego komfort, nowoczesne technologie, prywatność i wyjątkowe widoki. Idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla par marzących o spokojnym życiu blisko natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero podczas osobistej wizyty można poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.