DUŻY DOM | 205 m² | 26 ARÓW | GARAŻ 2-STANOWISKOWY | BOREK STARY
Duży dom z ogromnym potencjałem na 26-arowej działce – idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego miejsca od podstaw!
W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 205 m², położony na dużej działce o powierzchni 26 arów w Borku Starym.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć ją dokładnie według własnego gustu i potrzeb, tworząc funkcjonalny i nowoczesny dom dla całej rodziny.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- 205 m² powierzchni użytkowej
- 26 arów działki
- garaż dwustanowiskowy – 39,6 m²
- dwa niezależne wjazdy na działkę
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duża strefa dzienna z salonem i jadalnią
- antresola nadająca wnętrzu wyjątkowej przestronności
- kilka sypialni + garderoby
- pralnia i duża łazienka na piętrze
- gaz, woda, prąd i kanalizacja znajdują się na działce
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- brak wysokiej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie
- duża działka dająca wiele możliwości zagospodarowania

PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU
PARTER:- wiatrołap – 5,47 m²
- łazienka – 3,13 m²
- przestronny pokój dzienny z jadalnią – 40,60 m²
- kuchnia – 12,53 m²
- spiżarnia – 2,94 m²
- hol – 2,50 m²
- kotłownia – 8,21 m²
- garaż dwustanowiskowy – 39,60 m²

Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni ponad 40 m², który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest spiżarnia znajdująca się bezpośrednio przy kuchni, z możliwością jej połączenia z pozostałą częścią pomieszczenia.
PIĘTRO:- antresola – 14,80 m²
- pokój z garderobą – 22 m²
- pokój z balkonem – 13,30 m²
- pokój – 10 m²
- pokój – 10,50 m²
- garderoba – 3,20 m²
- pralnia – 4,65 m²
- łazienka – 10 m²

Piętro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie dużej rodziny. Kilka niezależnych pokoi, garderoby, pralnia oraz przestronna łazienka pozwalają stworzyć komfortową strefę prywatną dla domowników.
26 ARÓW – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
Duża, 26-arowa działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Znajdzie się tutaj miejsce nie tylko na ogród i strefę wypoczynku, ale również na plac zabaw, altanę, basen czy inne elementy małej architektury.

Dwa wjazdy na posesję dodatkowo ułatwiają organizację komunikacji, wykonanie podjazdu oraz późniejsze zagospodarowanie całej nieruchomości.
BOREK STARY – SPOKOJNIE, ALE BLISKO RZESZOWA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Borku Starego, w otoczeniu przede wszystkim domów jednorodzinnych. Brak wysokiej zabudowy pozwala zachować kameralny charakter okolicy i daje poczucie przestrzeni.
To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie pozostać w dogodnym położeniu względem Rzeszowa.

DOM DO STWORZENIA PO SWOJEMU
Stan surowy otwarty to doskonała możliwość dla osób, które nie chcą kupować gotowego domu z narzuconym stylem i standardem wykończenia.
Ty decydujesz, jak będzie wyglądał Twój przyszły dom.
Duża powierzchnia, funkcjonalny układ, dwustanowiskowy garaż, 26 arów działki, dwa wjazdy i dostęp do wszystkich najważniejszych mediów sprawiają, że jest to nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Ekspert ds. Nieruchomości
Wojciech Kołodziej