Tychy
ul. Katowicka
kamienica na sprzedaż

Wyłącznie u nas! Prezentujemy na sprzedaż kamienice o powierzchni użytkowej 162m, która jest położona na działce o powierzchni 859m. Budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych oraz jednego lokalu użytkowego. Obecnie jedno mieszkanie oraz lokal użytkowy są wynajmowane, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny. Jeden z lokali mieszkalnych posiada ogrzewanie centralne na węgiel, drugi nie posiada obecnie żadnego źródła ogrzewania, co daje możliwość dostosowania instalacji grzewczej do własnych preferencji. Lokal użytkowy ogrzewany jest elektrycznie. Kamienica jest częściowo podpiwniczona, a na terenie posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze, które mogą zostać wykorzystane jako pomieszczenia magazynowe, warsztatowe lub do innych celów według uznania. Nieruchomość jest w stanie do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania wnętrz zarówno do potrzeb mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej, a przyłącze sieci gazowej znajduje się w drodze, co umożliwia wykonanie nowej instalacji gazowej i modernizację systemów grzewczych. Idealna oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszego rozwoju.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki tuż obok o numerze geodezyjnym 2298/29, położoną na terenie o łącznej powierzchni 1518m.

Parter kamienicy składa się z:
- lokalu mieszkalnego 4-pokojowego o powierzchni 80,30m
- lokalu użytkowego o powierzchni 18,10m

Piętro kamienicy składa się z:
- lokalu mieszkalnego 2-pokojowego o powierzchni 63,60m
- strychu nieużytkowego

Informacje:
- cena: 600.000zł
- rodzaj zabudowy: kamienica
- powierzchnia mieszkalna wynosi: 143,90m
- powierzchnia handlowa: 18,10m
- powierzchnia działki: 859m
- kanalizacja: miejska
- fundament: z kamienia naturalnego na zaprawie wapiennej
- strop: piwnicy - kleina, wsparte na dźwigarach stalowych. Strop parteru - drewniany, belkowy z podsufitką i tynkiem na trzcinie
- dach: papo-gont
- rok budowy: 1907
- podatek: 890zł/ co kwartał

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Tychach przy ulicy Katowickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe, takie jak restauracje, sklepy spożywcze oraz stacje paliw. W okolicy zlokalizowane są także obiekty użyteczności publicznej, w tym szkoły i przedszkola, co podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno dla celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Dzięki bliskości głównych dróg komunikacyjnych, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz szybkie połączenie z innymi częściami regionu. Dodatkowo, w sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak boiska sportowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi mieszkańców. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się okolicy, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagajacych"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: inny
Typ własności: własność
Stan domu: do remontu
Materiał budowlany: cegła
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: gont
Garaż: wolnostojący
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1907
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: węglowe
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: wodociąg
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: brak
Kształt działki: nieregularny
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Julia Jaworek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Katowicka, Tychy
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 162 m², 7 pokoi, wybudowany w 1907 roku
• Działka 859 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu