Samowystarczalna enklawa 100 m² z potencjałem inwestycyjnym.

Kup dom, sprzedaj część działki i zredukuj kredyt o połowę!

Marzysz o prywatności, porannej kawie na zadaszonym tarasie z widokiem na ponad pół hektara zieleni, ale obawiasz się wysokości raty? Co powiesz na nieruchomość, która ma w sobie ukryty kapitał?

Prezentuję nowoczesny dom z 2019 roku w Twardogórze, który kupujesz bez ryzyka finansowego, z pełnym wsparciem brokerskim w jednym miejscu.

Powiedzmy sobie wprost: to nie jest dom dla każdego.

Jeśli szukasz ciasnej, bezobsługowej działki na miejskim osiedlu, ta oferta Cię rozczaruje.

To propozycja dla inwestora lub pragmatyka, który potrafi docenić potencjał 51-arowego gruntu.
To dom dla kogoś, kto rozumie, że ziemia to najlepsza tarcza antyinflacyjna, a opcja podziału działki na mniejsze działki to gotowy plan na drastyczne obniżenie własnego kredytu.

Ta oferta to genialny ruch biznesowy:
- Opcja A (Pełna Enklawa): Zostawiasz 51 arów dla siebie. Cieszysz się prywatnym lasem, zadbanym ogrodem z oczkiem wodnym i brakiem sąsiadów za oknem.
- Opcja B (Redukcja Kredytu): Działka o nieregularnym, płaskim kształcie pozwala na bezproblemowe wydzielenie 2 lub 3 mniejszych działek na sprzedaż. Środki ze sprzedaży ziemi mogą od razu nadpłacić Twój kredyt hipoteczny, obniżając miesięczną ratę nawet o 40-50%!

Gotowy dom, bez nakładów na start
- Komfort wnętrza: 100 m², 5 ustawnych pokoi (idealne pod sypialnie i gabinety do pracy).
- Wyposażenie: W pełni wyposażona kuchnia z oknem, osobna toaleta na parterze oraz salon z bezpośrednim wyjściem na wielki, zadaszony taras.
- Niskie koszty stałe: Przydomowa oczyszczalnia ścieków (zapomnij o rachunkach za wywóz szamba!)
- Termoizolacja: Rolety zewnętrzne w oknach chronią przed utratą ciepła zimą i nagrzewaniem latem.
- Czystość i wygoda: Kotłownia z osobnym, technicznym wejściem z podwórka (wnosisz opał bezpośrednio z dworu, zachowując idealny porządek w domu).
- Dodatki: Obok budynku znajduje się wolnostojący garaż

- Plan na EKO-dotacje: Jako ekspert finansowy pomogę Ci uzyskać preferencyjny kredyt lub możesz postarać się o dotację na ewentualną zmianę pieca na pompę ciepła z fotowoltaiką, wykorzystując osobną kotłownię.
- Brak biegania po bankach: Sprawdzam Twoją zdolność w 15 bankach jednocześnie, dobieram stałe lub zmienne oprocentowanie i kompletuję dokumenty za Ciebie – całkowicie bezpłatnie.

Lokalizacja: Twardogóra

Cena: 950 000 zł

Ogłoszenie zawiera możliwą aranżację pomieszczenia sypialni.

Zalety lokalizacji:
- Bliskość do terenów rekreacyjnych a wśród nich wielu kilometrów ścieżek rowerowych; sklepów, szkoły a także placu zabaw
- Cicha i spokojna okolica, idealna do wypoczynku
- Dobre połączenie komunikacyjne z miastem

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Małgorzata Zarówna-Graczyk