Stobno Pod Komorzą

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień Dobry!

Sprzedam Nowy Dom Parterowy o powierzchni użytkowej 81 M2 wybudowany wg projektu:

DOM W KRUSZCZYKACH 10 (E) OZE

na Nowym Osiedlu Domków Jednorodzinnych.

Aktualnie Domek doprowadzony jest do Stanu Surowego Zamkniętego.

Istnieje możliwość sprzedaży Nieruchomości w tym stanie ( dostępny od ręki ) , bądź możemy doprowadzić budynek do stanu Deweloperskiego lub Deweloperskiego Premium ( termin oddania Nieruchomości do ustalenia z Nabywcą)

1. Stan Surowy Zamknięty (SSZ) [ 369 000 zł]
2. Stan Deweloperski Standard [ 489 000 zł]
3. Stan Deweloperski Premium ( m.in. Rekuperacja oraz Pompa Ciepła ) [ 539 000 zł]

Podane ceny są cenami brutto na Fakturę VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji oraz podatku 2% PCC.

Lokalizacja : Stobno / Pod Komorzą

Najbliższe większe miejscowości:
Tuchola -8 km
Chojnice- 22 km
Czersk - 21 km

W skład Nieruchomości wchodzi:

1. Budynek w wybranym wariancie wykończenia
2. Działka o powierzchni 795 M2
3. Woda - studzienka wodomierzowa na działce / podłączenie wody do budynku w cenie
4. Kanalizacja - szambo 10m3 / podłączenie do budynku w cenie
5. Prąd - skrzynka elektryczna na działce / podłączenie do budynku w cenie
6. Światłowód w drodze / podłączenie we własnym zakresie

Specyfikacja budynku w aktualnym stanie:

-Ławy żelbetowe B-20
-Fundament z bloczków betonowych
-Kanalizacja podposadzkowa
-Izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna ze styropianu AQUA 15 cm zabezpieczona folią kubełkową
-Ściany konstrukcyjne z Gazobetonu 24 cm
-Ściany działowe z gazobetonu 12 cm
-Konstrukcja więźby dachowej krokwiowo-jętkowa , strop drewniany.
-Kompletne pokrycie dachu blachodachówką modułową w kolorze grafitowym, orynnowanie metalowe.
-okna w pakiecie 3-szybowym na profilu Salamander BluEvolution 82 kolor wew. biały - kolor zew. antracyt z ciepłą ramką w czarnym kolorze, spełniające najnowsze wytyczne o współczynniku poniżej 0,9.
-rolety zewnętrzne elektryczne do każdego okna firmy AluProf
-drzwi zewnętrzne metalowe Firmy Wikęd

Stan Deweloperski Standard obejmuje dodatkowo :

-ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o gr. 20 cm i współczynniku 0,033 zaciągnięta klejem 2-krotnie i zabezpieczona podkładem pod tynk silikonowy + tynk silikonowy biały
- instalacja elektryczna wg. projektu
- instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu
- instalacja CO ( 100% ogrzewanie podłogowe) + przygotowanie pod montaż pompy ciepła
-posadzki cementowe na dociepleniu styropianem 15 cm EPS 100.
-tynki gipsowe
-docieplenie stropu 30 cm wełna mineralna, dodatkowo płyta OSB na podłodze strychu
-sufit z płyt G-K ze spoinowaniem łączeń + zamontowane schody strychowe

Stan Deweloperski Premium zawiera dodatkowo:

- gładź na sufitach i ścianach
-pomalowane ściany i sufity na biało
- biały montaż punktów elektrycznych ( Simon 10 biały)
-montaż instalacji wentylacji mechanicznej (Rekuperacji) w całym budynku marki VentClear
-montaż Pompy Ciepła Kaisai 6kW wraz z Buforem i Zbiornikiem Wody.
-schody zewnętrzne z kostki brukowej

Zapraszam serdecznie do obejrzenia gotowego domu w stanie deweloperskim na sąsiedniej działce, który został już sprzedany

Więcej informacji udzielę telefonicznie

• Oferta z rynku pierwotnego
• Stobno Pod Komorzą, gmina Tuchola, powiat tucholski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 81 m²
• Działka 795 m²
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka