PIĘKNE WIDOKI | WYSOKIE POŁOŻENIE

Cena: 249000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Na sprzedaż duże, klimatyczne siedlisko o powierzchni 1,23 ha, położone w miejscowości Mołodiatycze, gmina Trzeszczany, powiat hrubieszowski.

Nieruchomość położona w jednym z najwyższych punktów okolicy, co zapewnia otwarte przestrzenie, piękne widoki oraz bardzo dobre nasłonecznienie. Miejsce wyjątkowo spokojne, z poczuciem przestrzeni i prywatności.

---

Działka:
• powierzchnia: 1,23 ha
• wysokie położenie terenu - panoramiczne widoki
• teren suchy, niezalewowy
• bardzo dobre nasłonecznienie
• dojazd drogą publiczną
• luźna zabudowa w sąsiedztwie

---

Dom mieszkalny:
• powierzchnia ok. 80 m²
• budynek parterowy
• kilka pokoi + kuchnia
• doprowadzona woda
• brak łazienki i kanalizacji (możliwość wykonania według własnych potrzeb)

Dom w stanie do remontu / adaptacji - solidna baza pod własną aranżację, również jako dom całoroczny lub letniskowy.

---

Zabudowania gospodarcze:

Łącznie ok. 400 m²:
• duże budynki gospodarcze
• stodoła
• obora / magazyn
• dodatkowe pomieszczenia użytkowe

Idealne pod:
• gospodarstwo rolne
• warsztat
• magazyn
• hodowlę
• adaptację pod inne cele (np. agroturystyka)

---

Status prawny i planistyczny:
• uregulowany stan prawny
• działki objęte MPZP (MPZP 001 - gmina Trzeszczany)
• istniejące, legalne siedlisko

---

Lokalizacja:
• Mołodiatycze - spokojna, rolnicza miejscowość
• Hrubieszów - ok. 20 minut
• cisza, zieleń, brak uciążliwego sąsiedztwa
• idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni i widoków

---

Najważniejsze atuty:

- jedno z najwyższych położeń w okolicy
- piękne, otwarte widoki
- duża powierzchnia gruntu
- solidne zabudowania gospodarcze
- siedlisko z dużym potencjałem
- spokojna lokalizacja

---

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Cena do negocjacji dla zdecydowanego kupującego.