NOWY, SIELSKI DOM WOLNOSTOJĄCY NA WYDZIELONEJ DZIAŁCE JAŹWINY, GM. TRZEBNICA.

Na sprzedaż nowy, dom jednorodzinny wolnostojący, położony w miejscowości Jaźwiny, gmina Trzebnica, ok.5 km od miasta Trzebnica oraz ok. 30km od Wrocławia, na działce wydzielonej w wyniku prawomocnego podziału geodezyjnego, zgodnie z ostateczną decyzją administracyjną.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Dom gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

DANE PODSTAWOWE
typ nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący
powierzchnia użytkowa domu: ok. 80 m
liczba pokoi: 3 (przestronna antresola umożliwiająca swobodną aranżację oraz podział na więcej niż jedno pomieszczenie, np. dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną)
rok budowy: 2025
stan: do zamieszkania
powierzchnia działki: ok. 1014 m
Działka płaska, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, wydzielona geodezyjnie na podstawie prawomocnej decyzji administracyjnej. Granice działki jednoznacznie określone na mapie podziałowej.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Działka ogrodzona (elektryczna brama wjazdowa), z możliwością swobodnej aranżacji ogrodu, tarasu, strefy rekreacyjnej lub budowy garażu wolnostojącego bądź wiaty.
Na działce znajduje się domek narzędziowy wraz ze sprzętem ogrodniczym.

UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 35,44 m
dwie niezależne sypialnie 9,92 m, 26,93 m (antresola)
łazienka 4,81 m
spiżarnia 2,70 m
hol / komunikacja
Układ funkcjonalny, bez barier architektonicznych, odpowiedni również dla osób starszych.

STANDARD I INSTALACJE:
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
pompa ciepła,
nowa instalacja elektryczna,
nowa instalacja wodna,
aneks kuchenny w pełni wyposażony,
umeblowanie w cenie sprzedaży,
taras i ganek do własnej aranżacji.

STAN PRAWNY
nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym,
działka wydzielona na podstawie prawomocnej decyzji o podziale,
wydane ostateczne decyzje administracyjne,
prowadzona księga wieczysta,
brak obciążeń uniemożliwiających sprzedaż,
możliwość zakupu z kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:
Jaźwiny, gmina Trzebnica. Spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną. Dobry dojazd do Trzebnicy oraz dogodna komunikacja w kierunku Wrocławia. Las i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
nowy dom bez konieczności remontu,
duża, wydzielona działka,
energooszczędne ogrzewanie,
pełne umeblowanie w cenie,
spokojna lokalizacja.

Cena: 850 000 zł.

Zapraszamy na prezentację!
BN Open House

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: zróżnicowany
Technologia wykonania: drewniana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: inny
Liczba linii telefonicznych: 1
Powierzchnia zabudowy: 80
Powierzchnia salonu: 35,44
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 2025
Kanalizacja: inna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Woda: miejska
Typ balkonu: ogródek
Typ kuchni: otwarta
Typ łazienki: z wc
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: polna
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.