Powierzchnia działki: 0,5 ha wokół budynku.
W cenie również:
– 5360 m² łąki z linią brzegową malowniczej rzeczki. Możliwość postawienia dodatkowego domu na
palach, domu mobilnego (mobile home) lub sprzedaży za minimum 80 000 zł.
– 0,5 ha pola pod uprawy lub sad owocowy (w okolicy plantacje borówki amerykańskiej, jagody goji
i kamczackiej, warzywa itp.). Możliwość sprzedaży po zakupie.
Łączna powierzchnia gruntów: ponad 1,5 ha (15 360 m²).
Nie jest wymagana zgoda KOWR. Kupujący może wystąpić o objęcie ubezpieczeniem rolniczym
KRUS na podstawie nabytych gruntów (KRUS to tylko ok. 200 zł kwartalnie, ZUS – min. ok. 2000
zł miesięcznie!).
Drewniany dom z bali o powierzchni 100 m² z użytkowym poddaszem.
– Duży, zadaszony taras od frontu (ok. 30 m², blachodachówka). Możliwość powiększenia
powierzchni domu do 130 m².
– Taras zawieszony nad wodą.
– Mały balkon na piętrze.
– Obok dodatkowy domek drewniany z poddaszem użytkowym (50 m²) – idealny na domek
gościnny lub letniskowy (nieocieplony).
Stan techniczny: bardzo dobry – dom gotowy do zamieszkania od zaraz.
W bezpośrednim sąsiedztwie – rzeczka, która może regulować poziom wody w stawie.
Zezwolenie na spiętrzenie wody (wydawane przez gminę) kosztuje ok. 4000 zł na 10 lat. Wystarczy
zamontować drewniane deski przy sąsiednim mostku – woda staje się krystalicznie czysta i ma
wysoki poziom.
Staw po spiętrzeniu może być zarybiony – według właścicielki jego pojemność to ponad 2
tony ryb.
Polecana dywersyfikacja gatunkowa:
1. Pstrąg tęczowy – osiąga rozmiar konsumpcyjny już po roku od zarybienia.
2. Karp królewski – możliwość sezonowej sprzedaży hurtowej.
3.Amur biały – oczyszcza wodę z glonów i roślin wodnych (trzcina, moczarka, rdestnica itp.).
4. Tołpyga – filtruje wodę z planktonu, osiąga 3 kg w ciągu 2 lat.
5. Jesiotr – rośnie wolno, ale ma bardzo wysoką wartość handlową.
Możliwość prowadzenia sprzedaży ryb lub smażalni przy pobliskiej trasie szybkiego ruchu.
Ogromny popyt i wysokie ceny! Alternatywnie – dzierżawa łowiska. Zakup siedliska na potrzeby
rodziny można połączyć z bardzo dochodowym i prostym biznesem.
Właścicielka jeszcze niedawno miała 2 tony ryb, ale z powodu wieku zrezygnowała z
działalności.
Bajkowa sceneria – zarzucasz wędkę z tarasu i po chwili masz rybę na patelni!
Lokalizacja: ok. 90 km od Warszawy w kierunku Lublina
• Gmina Łaskarzew, powiat garwoliński
• Dom wybudowany w 2010 roku
• 3 pokoje
• Materiał: drewno, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Stan techniczny: bardzo dobry, dom optycznie idealnie wkomponowany w zieleń
• Dojazd: asfaltowy
• Ogrodzenie: drewniane
• Media: woda miejska o bardzo dobrych parametrach i smaku, prąd, szambo
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka