Dom z charakterem i wyjątkowym widokiem | 270 m² | Działka 2100 m² | Możliwość podziału działki | Fotowoltaika | Oleśniki
Cena: 1 200 000 zł
Są miejsca, które od pierwszej chwili sprawiają, że czujesz się jak w domu…

Jeżeli marzysz o przestronnym domu otoczonym zielenią, z dużą działką, pięknym ogrodem, własnym sadem i widokiem, który każdego dnia pozwala odpocząć od codziennego pośpiechu – ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 270 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2100 m² w miejscowości Oleśniki (gmina Trawniki).

Dom usytuowany jest na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z posesji rozciąga się malowniczy widok na dolinę rzeki, otaczające lasy oraz rozległe tereny zielone. To miejsce gwarantuje ciszę, prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Dom, który daje przestrzeń do życia

Wybudowany w 2003 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego i ocieplony styropianem (10 cm), został zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych spotkań.

Dom oferuje:

270 m² powierzchni użytkowej
7 komfortowych pokoi
przestronny salon o powierzchni 28 m²
dużą, jasną kuchnię z zabudową
oddzielną jadalnię
2 łazienki z WC
użytkowe, ocieplone poddasze
3 balkony
2 tarasy
garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu
drugi, wolnostojący garaż
kominek elektryczny tworzący wyjątkowy klimat wnętrza.

Wnętrza są bardzo jasne dzięki dużym przeszkleniom, a eleganckie drewniane wykończenia schodów i holu nadają domowi ponadczasowy charakter.

Ogród, który zachwyca o każdej porze roku

Już po przekroczeniu bramy widać, że posesja była tworzona z ogromną dbałością o każdy detal.

Na działce znajdują się między innymi:

✔ piękna drewniana altana idealna na rodzinne spotkania i letnie wieczory

✔ ozdobna fontanna stanowiąca efektowny element ogrodu

✔ dwa przestronne tarasy

✔ wiata

✔ dwa garaże

✔ rozległy trawnik

✔ liczne nasadzenia ozdobne

✔ wysoki żywopłot z tui zapewniający prywatność

✔ zadbany sad owocowy z:

jabłoniami
gruszą
wiśnią
czereśnią
krzewami owocowymi

To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć.

Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania

Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania.

Dom wyposażony jest w:

ogrzewanie elektryczne
dwie niezależne instalacje fotowoltaiczne
instalację rozliczaną na starych, bardzo korzystnych zasadach
drugą instalację OFF-GRID z magazynem energii
dodatkowe ogrzewanie węglowe

Takie rozwiązanie pozwala znacząco ograniczyć rachunki za energię i zapewnia większą niezależność energetyczną.

Media
gaz
światłowód
własna studnia
szambo
okna PVC
dach pokryty blachodachówką
Działka z ogromnym potencjałem

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2100 m², która daje znacznie więcej możliwości niż tylko komfortowe zamieszkanie.

Dzięki odpowiednim wymiarom działkę można:

podzielić na dwie niezależne nieruchomości,
wybudować kolejny dom,
stworzyć dom dla dwóch rodzin,
potraktować jako doskonałą inwestycję na przyszłość.

To ogromna wartość, która wyróżnia tę ofertę spośród wielu podobnych nieruchomości.

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej i zielonej miejscowości Oleśniki, w gminie Trawniki.

Najbliższa okolica zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia:

przystanek autobusowy – około 2 minuty
szkoła – około 5 minut
sklep – około 5 minut
miasto – około 6 minut

To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokoju bez rezygnowania z wygodnego dostępu do usług.

Największe atuty tej nieruchomości

✅ Dom o powierzchni 270 m²

✅ Duża działka 2100 m²

✅ Możliwość podziału działki lub budowy kolejnego domu

✅ Rok budowy 2003

✅ 7 pokoi

✅ 2 łazienki

✅ Osobna jadalnia

✅ Przestronna kuchnia

✅ Użytkowe poddasze

✅ 3 balkony

✅ 2 tarasy

✅ Garaż w bryle budynku

✅ Drugi wolnostojący garaż

✅ Wiata

✅ Drewniana altana

✅ Fontanna

✅ Sad owocowy

✅ Pięknie utrzymany ogród

✅ Wysoki żywopłot zapewniający prywatność

✅ Widok na dolinę rzeki i tereny zielone

✅ Światłowód

✅ Dwie instalacje fotowoltaiczne z magazynem energii

✅ Bardzo niskie koszty utrzymania

✅ Gotowy do zamieszkania

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zdjęcia nie są w stanie oddać atmosfery tego miejsca. Dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, ciszę, piękne otoczenie oraz wyjątkowy klimat tej nieruchomości.

To dom, który daje znacznie więcej niż tylko metry kwadratowe – oferuje komfort, prywatność, bezpieczeństwo oraz miejsce, do którego z przyjemnością wraca się każdego dnia.