🏡 Dom na sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji.
Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny w Woli Rzędzińskiej, blisko Tarnowa.
Cena: 660.000 zł, 4.000 zł/m²

📍 Lokalizacja:
• Wola Rzędzińska (gm. Tarnów) – spokojna okolica, w sąsiedztwie lasku Lipie
• świetne miejsce do rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku
• odległość do centrum Tarnowa – ok. 5 km, szybki dojazd samochodem – ok. 10 minut
• blisko przystanek komunikacji podmiejskiej (300 m)

🏠 O domu:
• powierzchnia (użytkowa, pomocnicza, bez garażu): 165 m²
• powierzchnia całkowita: 216,73 m² (bez garażu)
• powierzchnia działki: 700 m² – zagospodarowana zielenią
• liczba pokoi: 6 przestronnych pomieszczeń mieszkalnych
• konstrukcja: cegła kratówka, bloczki typu Max, styropian między materiałami ceramicznymi, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, blachodachówka
• dom zamieszkany od 2000 roku, w 2001 rozbudowa o dodatkowe, niezależne wejście na piętro z nowym wiatrołapem i klatką schodową

🛋️ Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• wiatrołap, holl, kuchnia, pokój wypoczynkowy z kominkiem i z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka, kotłownia + garaż
Piętro:
• wiatrołap, przestronny holl, dwie sypialnie (jedna z wyjściem na balkon), pokój dzienny z kominkiem wolnostojącym, kuchnia z wydzieloną spiżarką (lub po zmianie funkcji pokój z garderobą) – obydwa pomieszczenia z wyjściem na wspólny, połączony taras, łazienka

🌟 Atuty nieruchomości:
• idealny dla rodziny dwupokoleniowej – dwa niezależne wejścia
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej – dobry układ pomieszczeń, niezależność parteru i piętra
• dwa tarasy:
- dolny taras (ok. 12 m²) – przytulny, osłonięty, w otoczeniu zieleni
- górny taras + balkon (ok. 40 m²) – rozciąga się wzdłuż dwóch boków budynku, tworząc naturalne przedłużenie salonu oraz kuchni (wspólna przestrzeń), dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujemy dodatkową, funkcjonalną przestrzeń użytkową na zewnątrz
• na piętrze jasna, otwarta kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras
• strych z możliwością zagospodarowania
• garaż w bryle budynku
• dom gotowy do zamieszkania przy niewielkich nakładach, z potencjałem do dalszej modernizacji według własnych potrzeb i gustu
• dokumentacja budowy i rozbudowy domu do wglądu

📌 Dlaczego warto?
✔️ dom z potencjałem – idealny dla dużej rodziny, także dwupokoleniowej lub pod inwestycję, dla osoby prowadzącej działalność
✔️ atrakcyjna lokalizacja – cisza, spokój, a jednocześnie szybki dojazd do miasta
✔️ gotowy do zamieszkania lub własnej aranżacji, modernizacji etapami
✔️ kupujesz bezpośrednio od właściciela – oszczędzasz na prowizji