Zawada

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny wolnostojący - Nowa Zawada (gm. Szydłowo)

Powierzchnia: 144,2 m² (parter 89,7 m² + poddasze użytkowe 54,5 m²)
Powierzchnia działki: 739 m² (własność)

---

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, położony na spokojnym osiedlu graniczącym z lasem, co zapewnia wyjątkową prywatność i możliwość codziennego obcowania z naturą. Dom zamieszkały od maja 2017 roku, oddany do użytku w grudniu 2016 roku.

---

Charakterystyka nieruchomości:

• Energooszczędny budynek: panele fotowoltaiczne, ogrzewanie gazowe, okna trzyszybowe.

• Parter:
o Wiatrołap.
o Salon: część otwarta połączona z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras od strony jadalni i salonu do urokliwego ogrodu. W salonie znajduje się kominek, który zapewnia przytulną atmosferę.
o Pokój: aktualnie wykorzystywany jako pokój dziecka, może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub biblioteki.
o Sypialnia z garderobą oraz wydzielonym miejscem do pracy.
o Łazienka: wyposażona w prysznic, umywalkę i WC.

• Poddasze użytkowe:
o Komunikacja: wygodny dostęp do każdego pomieszczenia, wydzielone przestronne miejsce do przechowywania.
o 3 sypialnie: każda zapewnia komfort i prywatność.
o Łazienka: wyposażona w wannę, WC, dwie umywalki, z miejscem na pralkę i suszarkę.

• Dodatkowo:
o Strych z dużą przestrzenią do przechowywania.

---

Działka:

• Urokliwa działka starannie zagospodarowana, liczne nasadzenia i utwardzenia.
• Od strony północnej przestronny, zadaszony taras z pionowymi żaluzjami.
• Od strony południowej mniejszy taras w otulinie roślin.
• Garaż dwustanowiskowy, blaszany, o powierzchni 35 m² oraz domek ogrodnika.

---

Media i udogodnienia:

• Prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
• Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego (całkowity koszt gazu 3000 zł/rok na 6 osób - ogrzewanie, ciepła woda).
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,87 kW z dwoma inwerterami Goodwe, co pozwala na całkowite pokrycie zużywanej energii elektrycznej z nadwyżką.
• Zdalne sterowanie oświetleniem, monitoring zewnętrzny, automatyczne i zdalne sterowanie bramą wjazdową i garażową.
• Automatyczne nawadnianie ogrodu (zdalne sterowanie), w ogrodzie zainstalowany robot koszący.
• Dojazd do posesji prowadzi przez drogę wyłożoną polbrukiem, a ulica, na której znajduje się nieruchomość, jest dobrze oświetlona.

---

Możliwość wprowadzenia: sierpień/wrzesień 2025.

Oferta prywatna, brak prowizji.

• Zawada, gmina Szydłowo, powiat pilski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144,20 m², wybudowany w 2016 roku
• Działka 739 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: pralka