KAMIENICA INWESTYCYJNA - CENTRUM SZYDŁOWCA | 100% WYNAJĘTA | RADOMSKA 3

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w samym centrum Szydłowca! Gotowy biznes, komplet najemców i dochód z całego budynku.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowo-mieszkalna położona przy ul. Radomskiej 3 w Szydłowcu.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która już zarabia. Budynek jest w 100% wynajęty - zarówno wszystkie lokale usługowe, jak i mieszkanie.

CZĘŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWA - OK. 200 m²

W budynku znajduje się 5 lokali usługowych, w których prowadzone są różnorodne działalności, m.in.:

* salon fryzjerski,
* barber,
* sklep GSM,
* studio masażu,
* biuro / szkoła policealna.

Zróżnicowani najemcy, sprawdzone działalności i pełne wynajęcie powierzchni stanowią istotny atut inwestycyjny.

Lokale są przystosowane do prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej, usługowej i biurowej.

MIESZKANIE - PONAD 100 m² + TARAS OK. 50 m²

Integralną częścią nieruchomości jest przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 100 m², wykończone w wysokim standardzie.

Mieszkanie jest również wynajęte i w pełni wyposażone. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

* pralka,
* suszarka,
* zmywarka,
* umeblowanie i wyposażenie zapewniające komfort użytkowania.

Dodatkowym atutem jest duży, około 50-metrowy taras.

BUDYNEK I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

* Rok budowy: 2005-2006.
* Nowy budynek, z zachowaniem jedynie starej piwnicy pod częścią obiektu.
* Nowa instalacja elektryczna i wodna.
* Stropy lane.
* Funkcjonalny układ pomieszczeń.
* Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

DODATKOWE ATUTY

* podwórko,
* wydzielone miejsce na pojemniki na odpady,
* garaż z możliwością adaptacji na pomieszczenie gospodarcze lub dodatkową przestrzeń użytkową.

LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM SZYDŁOWCA

Radomska 3 to reprezentacyjny adres w samym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej i biurowej.

DLACZEGO WARTO?

Kupujesz nieruchomość, która nie wymaga rozpoczynania inwestycji od zera.

100% wynajęcia oznacza, że cały budynek już generuje przychód:

* 5 lokali handlowo-usługowych,
* około 200 m² powierzchni komercyjnej,
* mieszkanie ponad 100 m²,
* taras około 50 m²,
* zróżnicowany profil najemców,
* pełne zagospodarowanie nieruchomości.

To propozycja dla inwestora, który ceni dobrą lokalizację, funkcjonalny budynek i gotową inwestycję z istniejącymi najemcami.

Nieruchomość z potencjałem, która już pracuje na swojego właściciela!

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.