Marzysz o własnym domu, gdzie codziennie budzi Cię śpiew ptaków, a poranną kawę pijesz w otoczeniu drzew?

Ten wolnostojący, energooszczędny i funkcjonalny dom o powierzchni ok. 144 m² położony jest w Sztumskiej Wsi, zaledwie 3,8 km od Sztumu.

Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na zielonej działce o powierzchni 0,2074 ha. Dom został wybudowany w 2003 roku. Budynek posiada pompę ciepła, klimatyzator, panele fotowoltaiczne. Fotowoltaika rozliczana jest według pierwszych, bardziej korzystnych dla użytkownika zasad.

Dom składa się z trzech kondygnacji.

KONDYGNACJA PIERWSZA (PIWNICA)
Cały dom jest podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się garaż, kotłownia, 2 oddzielne pomieszczenia gospodarcze, kuchnia letnia z pralnią. Kuchnia letnia wyposażona jest w meble kuchenne, lodówkę, pralkę, kuchnię ceramiczną z piekarnikiem, zlew.

KONDYGNACJA DRUGA (PARTER)
Na parterze mieści się weranda - wiatrołap (3,45 m2), hol jest połączony z odkrytą klatką schodową i salonem. W salonie (33,3 m2) znajduje się wyjście na taras. Pokój dzienny (8,5 m2) z szafą w zabudowie. Kuchnia (11,3 m2) z meblami w zabudowie. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką. Łazienka (2,3 m2) z kabiną prysznicową i toaletą.

KONDYGNACJA TRZECIA (PIĘTRO)
Na piętrze znajdują się 4 pokoje (23,1 m2, 9,3 m2, 10,8 m2, 15,9 m2). Największy pokój posiada wyjście na balkon. Duża łazienka z wanną i toaletą (6,1 m2).

POSESJA
Posesja położona jest w bardzo kameralnej okolicy - brak bezpośrednich sąsiadów za płotem sprawia, że możesz cieszyć się pełną prywatnością.
Znajduje się tu zarybione oczko wodne, rekreacyjny ogród z krzewami ozdobnymi i drzewostanem, sad oraz działka pod uprawę warzyw z małą szklarnią.
Do domu podłączony jest światłowód.

LOKALIZACJA
Mimo sielskiego, wiejskiego klimatu nie tracisz kontaktu z miejskimi udogodnieniami. Zaledwie 3,8 km od Sztumu, 17 km od Kwidzyna - oznacza to, że w kilkanaście minut samochodem dostaniesz się do tych miast.
Posesja znajduje się w małej odległości od stacji PKP (950 m) i przystanku autobusowego (400 m).
Dużym atutem jest również las znajdujący się w małej odległości od domu (500 m).

ATUTY OFERTY
Na koniec warto podkreślić istotny atut oferty: sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Oznacza to prostszy proces zakupu, brak prowizji dla biura nieruchomości i bezpośredni, szczery kontakt z osobą, która zna każdy kąt tego domu. Masz pewność transparentnej transakcji i oszczędność znacznej kwoty, którą w przypadku zakupu przez agencję musiałbyś przeznaczyć na prowizje. Tutaj liczysz się Ty i Twój nowy dom - bez zbędnych pośredników.

KONTAKT
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć na własnej skórze magię tego miejsca.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia domu - Twój wymarzony azyl czeka właśnie na Ciebie!