Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i kompleksowo wyposażonego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117,20 m², położonego w centrum Bojana. Nieruchomość oferuje przemyślany układ dwóch kondygnacji, cztery pokoje oraz prywatny ogród z ekspozycją południowo-wschodnią. Liczne rozwiązania techniczne, rozbudowana infrastruktura multimedialna oraz systemy zwiększające bezpieczeństwo zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia użytkowa 117,20 m²,
• Cztery pokoje i funkcjonalny układ dwóch kondygnacji,
• Prywatny ogród z ekspozycją południowo-wschodnią,
• Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem,
• Światłowód i rozbudowana infrastruktura multimedialna,
• Automatyczna brama oraz wideodomofon,
• Drewniana szopa ogrodowa o powierzchni około 5 m².
Dom składa się z:
Parter:
- Wiatrołapu - 2,65 m²,
- Kuchni - 4,41 m²,
- Salonu z jadalnią - 26,65 m²,
- Schowka pod schodami - 0,92 m²,
- Komunikacji - 3,83 m²,
- Toalety - 1,67 m².
Piętro:
- Pokoju - 10,28 m²,
- Pokoju - 9,13 m²,
- Pokoju - 8,11 m²,
- Łazienki - 4,63 m²,
- Komunikacji - 7,88 m².
Budynek i posesja:
Dom posiada czytelny podział na część dzienną zlokalizowaną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze. Centralnym miejscem parteru jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 26,65 m², uzupełniony funkcjonalną kuchnią oraz dodatkowym schowkiem pod schodami. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. W dwóch wnękach wykonano praktyczne szafy przesuwne w zabudowie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, z wyjątkiem poddasza, gdzie przygotowano instalację pod ogrzewanie grzejnikowe. System posiada automatykę pogodową pieca, elektryczne rotametry oraz indywidualne programatory w pomieszczeniach, umożliwiające wygodne regulowanie temperatury. Wnętrza wyposażono w drewniane drzwi, olejowane schody z dodatkowym oświetleniem oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda. Zastosowano oświetlenie LED i halogenowe, a w salonie, pokojach oraz górnej łazience wykonano dodatkowe oświetlenie dekoracyjne sterowane pilotem.
Budynek i posesja:
Dom wyposażono w wideodomofon oraz furtkę z elektrozaczepem. Wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna brama teleskopowa z podgrzewaną szyną, którą można obsługiwać za pomocą pilota lub smartfona. Na podjazd skierowana jest również kamera, a instalacja została przygotowana do dalszej rozbudowy monitoringu. Na zewnątrz wykonano punkty zasilania oraz poboru wody zarówno z przodu, jak i z tyłu posesji. Przed podjazdem znajduje się solarna latarnia z czujnikiem zmierzchu i sterowaniem pilotem, natomiast do pomieszczenia gospodarczego w ogrodzie doprowadzono zasilanie elektryczne. Prywatny ogród posiada ekspozycję południowo-wschodnią i zapewnia przestrzeń do wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się drewniana szopa o powierzchni około 5 m², która zapewnia praktyczne miejsce na rowery, narzędzia oraz sprzęt ogrodowy. Wykonane punkty elektryczne i wodne dodatkowo ułatwiają pielęgnację oraz codzienne korzystanie z przestrzeni wokół domu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Bojana, w otoczeniu kameralnej zabudowy i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejscowości, a jednocześnie umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta. Przystanek komunikacji ZKM Gdynia, obsługiwany przez linie 191 i 193, znajduje się około 600 metrów od domu. Szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o około 1,5 km, natomiast pasaż handlowo-usługowy, Biedronka, Rossmann oraz apteka znajdują się około 1,6 km od nieruchomości. Dużym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu jest dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Węzeł Trasy Kaszubskiej S6 w Koleczkowie znajduje się około 3,5 km od domu, a węzeł Chwaszczyno oddalony jest o około 4,5 km. Centrum Gdyni znajduje się około 18 km od nieruchomości. Położenie domu pozwala więc połączyć spokojniejsze otoczenie Bojana z dostępem do infrastruktury, komunikacji oraz najważniejszych tras prowadzących w kierunku Trójmiasta.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.