Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 70 m2, położony przy ul. Broniewskiego w Szczytnie, na przestronnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m2.
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap z garderobą,
- salon,
- jadalnia,
- kuchnia,
- łazienka.

Poddasze użytkowe:
- dwa pokoje z wykonanymi zabudowami meblowymi,
- toaleta.

Działka i zabudowania:
Na posesji znajdują się:
- garaż,
- budynek gospodarczy,
- zadaszony taras przylegający do domu.

Działka jest w całości ogrodzona, zadbana i starannie zagospodarowana, zapewniając komfort oraz prywatność.

Stan techniczny:
Dom przeszedł generalny remont w 2010 roku. W jego trakcie:
- wykonano nowe tynki,
- wymieniono całą konstrukcję dachu wraz z pokryciem z blachodachówki,
- wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz wykonano przyłącze gazowe,
- zamontowano dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny firmy Brӧtje.

W kolejnych latach wykonano dalsze prace modernizacyjne:
- wymieniono wszystkie okna na energooszczędne trzyszybowe,
- zamontowano nowe drzwi wejściowe,
- wykonano nowe posadzki oraz drewniane podłogi,
- zamontowano solidne dębowe schody.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW, zamontowana w 2022 roku i rozliczana na korzystnych, starych zasadach.

Lokalizacja:
Dom położony jest w cichej i atrakcyjnej części Szczytna. W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoła,
- sklepy,
- basen,
- stacja paliw.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych - lasu, ścieżki pieszo-rowerowej oraz stadionu.

Stan prawny:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i jest wolna od wszelkich obciążeń.

Sprzedaż bez pośredników.