Romany

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nadzwyczajnie klimatyczna nieruchomość. Duża, pięknie i funkcjonalnie zagospodarowana działka, która pozwala cieszyć się spacerami po pięknym ogrodzie, grillowaniem, pieczeniem kiełbasek przy ognisku oraz odpoczywaniem i biesiadowaniem na zadaszonych tarasach. 
Do tego własny ogrodzony stawek z rybami (karasiami, płotkami oraz rybkami ozdobnymi) oraz
swojska wędzarnia.
Wjazd na posiadłość odbywa się poprzez elektryczną bramę wjazdową.

Na terenie znajduje się przestronny dom z garażem (otwieranym również z pilota),  zadaszona wiata, drewutnia, kompostownik, oraz wcześniej wspomniana wędzarenka.
W domu, po przejściu przez wiatrołap, wita nas przestronny salon z niebywale
pięknymi, szerokimi dębowymi schodami wykonanymi na specjalne zamówienie oraz część jadalniana.
Na parterze znajdziemy także elegancką kuchnię oraz łazienkę z prysznicem, a także pokój i przejście do garażu.
Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie, łazienka z wygodną wanną oraz sedesem i bidetem, a
także dodatkowy pokój nad garażem.

Komfort termiczny zapewniają sterowniki z termostatem, znajdujące się w każdym pomieszczeniu z
ogrzewaniem podłogowym. Do tego na poddaszu, przy wejściu do sypialni znajduje się domofon, co
również zapewnia wygodę otwierania drzwi do domu, kiedy znajdujemy się akurat na poddaszu. Cały
dom jest znakomicie zaizolowany termicznie – wełną mineralną oraz styropianem.

Efektywność energetyczną dopełniają potrójnie przeszklone okna, zaś
moskitiery, wykonane na zamówienie, zapewniają spokój od owadów w letnie wieczory.

Bezpieczeństwo energetyczne gwarantują dwa źródła ogrzewania – kocioł na ekogroszek
(zlokalizowany w piwnicy) oraz kominek (typu „koza”) w salonie.

Do tego nieruchomość oprócz wody z wodociągu gminnego, posiada własną studnię głębinową z pompą oraz systemem filtracji wody.

Awaria prądu? Nie ma problemu, bo dom posiada w garażu rezerwowy system
elektryczny, który poprzez podłączenie do niego agregatu, zapewnia natychmiastową energię
niezbędną do podtrzymania działania kotła c. o., czy sprzętu AGD.

O ciepłą wodę użytkową dba kocioł c. o., ale istnieje również możliwość podgrzewania wody prądem.

Dom posiada system alarmowy.

Nieruchomość posiada komplet dokumentacji: pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie,
przegląd instalacji elektrycznej, przegląd przewodów kominowych. Nie jest obciążona żadnymi
długami.


Oferta nie obejmuje umeblowania oraz sprzętu RTV, AGD – za wyjątkiem tzw. trwałej zabudowy. Za
dopłatą, istnieje możliwość nabycia całego umeblowania i sprzętu RTV, AGD nie będącego trwale
wbudowanym – meble w salonie zostały wykonane ręcznie na indywidualne zamówienie w zakładzie
Swarzędzkie meble.

• Romany, gmina Szczytno, powiat szczycieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 149,34 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 3240 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu