Szczyrk Malinów
ul. Malinowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na sprzedaż bez prowizji!
Pierwszy właściciel.
Malinowa Chata, nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym z apartamentami na wynajem, z pięknym ogrodem, zlokalizowana w Szczyrku.
Ze względu na atrakcyjną lokalizację, bliskość do szlaku turystycznego, tras narciarskich i rowerowych, apartamenty wynajmują się cało rocznie.
Do najbliższego wyciągu TMR Solisko 300 m, do TMR Gondola ok. 2,2 km, do przystanku autobusowego, placu zabaw oraz dużego parkingu ok. 400 m, do najbliższego baru 200 m.
Działka o powierzchni 1379 mkw, na której znajduję się dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej ok. 270mkw. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę dodatkowego obiektu mieszkalnego.
Nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana, działka w kształcie prostokąta, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
W planie zagospodarowania miasta podstawowa jednostka MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) z dopuszczeniem MS i ML.
Budynek wybudowany w 2004 roku.
Technika budowy: tradycyjna.
Materiał budowy: Porotherm 44.
Ocieplenie: wełna mineralna 5 cm.
Pokrycie dachu: dachówka betonowa grafitowa.
Okna: drewniane.
Media: gaz, prąd, studnia, bio oczyszczalnia.
Budynek ogrzewany gazem + kominek (mieszkanie właścicieli).
Nieruchomość posiada prywatny parking, 5 miejscami postojowymi, 2 w garażu.
Budynek monitorowany (10 kamer), alarm.
Rozkład pomieszczeń:
* Parter wejście, apartament 2 osobowy z łazienką i aneksem kuchennym, sauna, garaż, narciarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, pralnia.
* I piętro (mieszkanie właścicieli) korytarz, 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na ogród, łazienka, WC, spiżarnia.
* II piętro korytarz, 2 apartamenty 4/6 osobowe z łazienkami, aneksem kuchennym.

Nieruchomość posiada zagospodarowany ogród oraz przestronny taras z grillem.
Budynek gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
W sąsiedztwie dominuje rozproszona zabudowa jednorodzinna.
Działka nasłoneczniona, położona w zacisznej okolicy, z widokami na góry, wyciągi i trasy narciarskie.
Posiadamy aktualne Świadectwo Energetyczne oraz operat szacunkowy Rzeczoznawcy Majątkowego.
Cena 2 600 000

ZADZWOŃ I NEGOCJUJ CENĘ!

• ul. Malinowa, Szczyrk Malinów, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270 m², 9 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 1379 m², długość działki: 13 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 59, EK: 92, EP: 82, U_OZE: 26%, Jednostkowa wielkość emisji: 0