Szczecineckie Biuro Nieruchomości 5 Gwiazdek, zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości, na którą składa się:
- dom dwukondygnacyjny - bez skosów i w całości podpiwniczony
- duży budynek z garażami i pomieszczeniami, idealnie nadającymi się na biuro, gabinety lub warsztat
- duża działka - doskonałe miejsce na połączenie miejskiej wygody z prywatną oazą spokoju

• Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, w ciągu zabudowy jednorodzinnej, przy ulicy Armii krajowej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się sklep Kaufland, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej.
Wszystko, co niezbędne dla rodziny w wygodnym, codziennym życiu.

• Opis domu:

Posiada on atrakcyjną, nowoczesną bryłę. Do tego płaski dach - to wszystko sprawia, że świetnie się prezentuje.
Został on wybudowany około 1981 roku.
W latach 2016/2017 dom przeszedł kompleksową termomodernizację i została wykonana nowa elewacji wraz ze schodami i drzwiami zewnętrznym.
Składa się on z dwóch kondygnacji naziemnych i jest w całości podpiwniczony.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się:
- duży salon (pow. ok 37 m2) z wyjściem na taras
- kuchnia z zabudową meblową z AGD (pow. ok 13 m2)
- mała toaleta
- korytarz
Powierzchnia tej kondygnacji wynosi około 61,5 m2.

Na drugiej kondygnacji znajdują się:
- trzy pokoje, (pow. 21 m2 z wyjściem na balkon, 15 m2, 13 m2)
- łazienka (pow. ok 7 m2)
- korytarz z wyjściem na balkon
Powierzchnia tej kondygnacji wynosi około 61 m2.

Dom jest bez skosów, dzięki czemu cała powierzchnia tej kondygnacji jest w pełni funkcjonalna i użytkowa.
Pomieszczenia mają pełną wysokość, są bardziej ustawne, łatwiejsze do aranżacji oraz zapewniają wyższy komfort użytkowania.

Dom dodatkowo posiada podziemną kondygnację o powierzchni około 63 m2, na którą składają się:
- garaż z wjazdem od głównej ulicy
- kotłownia
- pralnia
- praktyczna spiżarnia
- pokój fitness
Ostatnim pomieszczeniem jest pokój pod tarasem z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

• Dane techniczne:

• Dom ma powierzchnię użytkową około 185 m2.
• Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grubości 14 cm.
• Dach płaski docieplony płytami styropianowymi gr. 20 cm, kryty papą.
• Stropy z płyty żelbetowej (kanałowe).
• Na podłogach w pokojach parkiet drewniany.
• Wszystkie okna PCV.
• Ogrzewanie gazowe - grzejniki oraz dodatkowy piec na paliwo stałe.
• Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym oraz przepływowym podgrzewaczem elektrycznym.
• Instalacje elektryczne miedziane.

• Budynek gospodarczy:

Na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy o powierzchni około 101,5 m2.
W budynku tym znajduje się przyłącze wody.
W części wykorzystywany jest jako dwustanowiskowy garaż z bramą automatyczną, w części jako pomieszczenia gospodarczo magazynowe.
Budynek został odnowiony w latach 2016/2017.
Posiada dwa niezależne wejścia.

Budynek ten daje duże możliwości jego zagospodarowania, np. pod prowadzenie działalności: biuro, gabinet, sklep lub warsztat.

• Informacje o działce:

Powierzchnia działki to 850 m2.
Jest w całości ogrodzona.
Działka jest w całości zagospodarowana - jest miejsce do odpoczynku z roślinami ozdobnymi a także rośnie na niej kilka drzew i krzewów owocowych, jest też miejsce na warzywniak.

Ciesz się pięknym domem i wygodą dnia codziennego dzięki dobrej lokalizacji w mieście Szczecinek.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Dużo więcej zdjęć i rzuty domu, dostępne są na naszej stronie.

Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.
Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych prowizji ani opłat.

A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej.

Zapraszam do kontaktu:
Przemysław Majchrzak