Domek letniskowy z sauną nad jeziorem i rzeką | Ponad 1100 m² ogrodzonego terenu | Nowe Gonne k. Szczecinka

Są miejsca, do których chce się wracać. To jedno z nich.

Na sprzedaż wyjątkowy domek letniskowy położony w otoczeniu lasów, zaledwie 100 metrów od jeziora Smoleńsko i około 80 metrów od rzeki Gwda. Nieruchomość znajduje się w spokojnej kolonii domków letniskowych w miejscowości Nowe Gonne - Malechowo 2 (gmina Szczecinek).

Największym atutem tej oferty jest ponad 1100 m² ogrodzonego terenu do wyłącznego użytkowania oraz bezpośrednie wyjście z ogrodu przez las nad jezioro. Takie położenie zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

Najważniejsze atuty:
- ponad 1100 m² terenu do użytkowania (436 m² w użytkowaniu wieczystym na 99 lat + 707 m² dzierżawy od Lasów Państwowych)
- furtka z ogrodu prowadząca bezpośrednio przez las nad jezioro
- około 100 m do jeziora Smoleńsko
- około 80 m do rzeki Gwda
- sauna fińska z piecem 6,5 kW
- kominek z przeszklonym paleniskiem
- duży taras (ok. 15 m²)
- zagospodarowany ogród z wiatą i kamiennym grillem
- domek gospodarczy, wiata warsztatowa i oczko wodne
- własne ujęcie wody
- przyłącze energetyczne
- spokojna, leśna lokalizacja z dobrym dojazdem
- bezczynszowy

Domek
Domek typu BRDA o powierzchni około 86 m2 (48 m² parter + 38 m2 piętro z antresolą) został funkcjonalnie zaprojektowany.

Parter:
- dwie sypialnie,
- duża łazienka z prysznicem,
- osobne WC,
- sauna z dwoma miejscami leżącymi i dwoma siedzącymi.

Piętro:
- przestronny salon z kominkiem,
- wyposażona kuchnia połączona z salonem,
- antresola,
- wyjście na duży taras z widokiem na ogród.

To miejsce stworzone do rodzinnego wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi oraz aktywnego korzystania z uroków pobliskich lasów, jeziora i rzeki.

Działka
Dom znajduje się na działce nr 52/10 o powierzchni 436 m², będącej w użytkowaniu wieczystym do 25.06.2089 r. z możliwością przedłużenia.
Od 1998 roku użytkowana jest również sąsiednia działka Lasów Państwowych o powierzchni 707 m², dzięki czemu całość tworzy przestronną, ogrodzoną posesję o powierzchni ponad 1100 m².
Księga wieczysta: KO1I/00015988/9.

Lokalizacja
To idealne miejsce dla miłośników:
- wędkarstwa,
- kajakarstwa,
- grzybobrania,
- spacerów i wycieczek rowerowych,
- wypoczynku z dala od miejskiego hałasu.

Otaczające lasy oraz bliskość jeziora i rzeki tworzą wyjątkowy mikroklimat, którego trudno szukać w typowych ośrodkach wypoczynkowych.

Jeżeli marzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie poranną kawę pijesz na tarasie wśród śpiewu ptaków, a po kilku minutach spaceru możesz znaleźć się nad jeziorem lub rzeką - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca - warto zobaczyć je osobiście.

Kontakt telefoniczny codziennie po godzinie 10:00.
Wojtek