Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z rynku pierwotnego, położony w samym centrum Karsiborza – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu.

Nieruchomość znajduje się:

- 15 minut od Świnoujścia
- 20 minut od plaży w Świnoujściu
- 5 minut od rzeki Świna


Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się restauracja, tereny spacerowe, las oraz plac zabaw. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni użytkowej 385 m² usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1087 m². Budowa rozpoczęła się w 2020 roku. Nieruchomość posiada pełną dokumentację techniczną oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. Odbiór nieruchomości zostanie zakończony w ciągu 4 miesięcy.

Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Pierwsza część jest niemal w całości wykończona w bardzo wysokim, luksusowym standardzie. Znajduje się tu przestronny salon o powierzchni 43 m² z aneksem kuchennym, umeblowane wnętrza oraz trzy łazienki. Pomieszczenia są jasne, przestronne i zaprojektowane z dbałością o detale.

Druga część pozostaje do wykończenia i stanowi doskonałą przestrzeń inwestycyjną. Istnieje możliwość stworzenia niezależnej strefy na wynajem lub wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań. Zakupione zostało wyposażenie kuchni, co umożliwia wykonanie dwóch oddzielnych kuchni lub aranżację zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.

Łącznie w domu znajduje się 8 pokoi.

Działka i otoczenie
Działka jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a na samej posesji znajduje się droga dojazdowa wykonana z kostki brukowej. Przy wjeździe istnieje możliwość zaparkowania około 15 samochodów.

Powierzchnia ogrodu wynosi 344 m². Na działce znajduje się taras oraz przestrzeń pozwalająca na ewentualną dalszą zabudowę lub rozbudowę budynku.

Media i instalacje

- prąd
- woda miejska
- ciepła woda
- piec elektryczny
- ogrzewanie olejowe
- kanalizacja: szambo


Atuty nieruchomości

- prestiżowa lokalizacja blisko Świnoujścia i morza
- bardzo wysoki standard wykończenia
- duży metraż i funkcjonalny układ
- możliwość prowadzenia inwestycji pod wynajem
- duża liczba miejsc parkingowych
- kompletna dokumentacja techniczna


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
To oferta dla osób poszukujących komfortowego domu z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Tylko u nas na wyłączność!

Marianna Kostan